住房問題關(guān)乎社會民生,房價上漲引起居民收入分配不均現(xiàn)象尤應(yīng)關(guān)注。本文在梳理已有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,歸納出房價波動可通過財富效應(yīng)和信貸效應(yīng)兩種渠道影響居民之間的收入分配狀況。通過建立可反映房價波動與居民家庭總收入的理論模型,運(yùn)用比較靜態(tài)分析結(jié)果顯示,房價波動影響居民收入的財富效應(yīng)為正,信貸效應(yīng)為負(fù)。在此基礎(chǔ)上,采用2000~2010年中國省級面板數(shù)據(jù)進(jìn)行檢驗發(fā)現(xiàn),房價波動影響居民收入分配的財富效應(yīng)渠道長期存在且為正值,而信貸效應(yīng)渠道在不同階段卻表現(xiàn)出明顯的差異性,變化趨勢由負(fù)轉(zhuǎn)正。因此,在宏觀調(diào)控政策選擇上,應(yīng)聚焦于采取措施預(yù)防房價上漲所引起的居民收入差距過大等問題,有效實現(xiàn)住有所居。 

【文章頁數(shù)】：16 頁

【文章目錄】：
一、引言與文獻(xiàn)回顧
二、理論模型
    (一)家庭偏好
    (二)預(yù)算約束
    (三)家庭凈資產(chǎn)
        1. 家庭資產(chǎn)
        2. 家庭負(fù)債
    (四)家庭收入
    (五)最優(yōu)化求解
三、模型、數(shù)據(jù)與變量
四、計量結(jié)果與分析
    (一)平穩(wěn)性檢驗
    (二)房價波動對居民收入分配的影響估計
五、穩(wěn)健性檢驗
    (一)考慮影響居民收入分配的其他主要變量
    (二)內(nèi)生性問題
    (三)分階段回歸
六、結(jié)論與政策建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3650113