本文關(guān)鍵詞：小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)防范初探

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【摘要】：受投資結(jié)構(gòu)不合理和難以適應(yīng)政策變化的影響,小型房企往往面臨眾多的投資風(fēng)險(xiǎn),威脅企業(yè)的生存和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。小型房企必須充分重視項(xiàng)目可行性研究,密切關(guān)注政策變動(dòng),靈活安排投資組合,加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)控,提高企業(yè)管理能力,通過參加保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)等措施對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效地把控。
【作者單位】： 青海民族大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 投資風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)控制 小型地產(chǎn)企業(yè)
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 近年來,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,許多樓盤價(jià)格高高在上已完全脫離了成本加利潤(rùn)的定價(jià)原則,虛高的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出消費(fèi)者的支付能力,導(dǎo)致全國(guó)各地尤其是二三線城市房屋空置率過高。房地產(chǎn)投資具有投資量大、回收期長(zhǎng)、周轉(zhuǎn)率低的特點(diǎn),小型房企大多依靠銀行貸款進(jìn)行開發(fā),一旦投資失

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