健康完善的住房保障體系，直接關(guān)系到社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的完善和社會主義和諧社會的構(gòu)建。中國現(xiàn)行的住房保障體系是以經(jīng)濟(jì)適用住房保障和廉租住房保障為支柱，以公共租賃房、限價商品住房、農(nóng)民工住房保障等為補充的住房保障體系。本文在借鑒部分發(fā)達(dá)國家和地區(qū)住房保障運行機(jī)制方面的成功經(jīng)驗基礎(chǔ)上，針對目前山西省忻州市住房保障體系當(dāng)中存在的問題，通過比較法、歸納法等多種方式，提出較為完善的具體建議。全文共分為六個部分。第一部分對國內(nèi)外住房保障體系研究現(xiàn)狀以及本課題的研究背景、研究意義、研究方法進(jìn)行了總體闡述。第二部分對研究保障型住房所需的各個理論做了具體闡釋。為本課題研究奠定了理論基礎(chǔ)。第三部分詳細(xì)描述了忻州市現(xiàn)行住房保障體系中經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、住房公積金的運行狀態(tài)，并系統(tǒng)分析了忻州市住房保障體系中存在不足的原因。第四部分介紹了瑞典、新加坡、香港、重慶等城市住房保障的成功經(jīng)驗，提出了“人人有房住、兼顧‘夾心層’”的借鑒理念。第五部分對忻州市住房保障中保障對象適當(dāng)化、保障房和商品房比例合理化、住房公積金模式的完善提出了加強監(jiān)督、注重融資、適當(dāng)減免稅收等建設(shè)性意見。 

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
1 引言
    1.1 研究背景及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路與方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
2 相關(guān)的概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)的概念
        2.1.1 住房保障
        2.1.2 住房保障體系
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 社會保障理論
        2.2.2 社會排斥理論
        2.2.3 社會分層理論
        2.2.4 公平分配理論
3 忻州市住房保障現(xiàn)狀及問題分析
    3.1 忻州市經(jīng)濟(jì)適用房
        3.1.1 忻州市經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀分析
        3.1.2 忻州市經(jīng)濟(jì)適用房存在的問題及原因分析
    3.2 忻州市廉租房的現(xiàn)狀及存在問題n
        3.2.1 忻州市廉租房現(xiàn)狀分析
        3.2.2 忻州市廉租房存在的問題及原因分析
    3.3 忻州市住房公積金的現(xiàn)狀及存在的問題
        3.3.1 忻州市住房公積金的現(xiàn)狀
        3.3.2 忻州市住房公積金存在的問題及原因分析
    3.4 忻州市限價房、公共租賃住房的現(xiàn)狀
4 發(fā)達(dá)國家及地區(qū)住房保障的經(jīng)驗及啟示
    4.1 發(fā)達(dá)國家住房保障
        4.1.1 瑞典住房保障
        4.1.2 新加坡住房保障
        4.1.3 發(fā)達(dá)國家住房保障的啟示
    4.2 國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)住房保障體系經(jīng)驗及啟示
        4.2.1 香港住房保障體系
        4.2.2 重慶住房保障體系
        4.2.3 國內(nèi)住房保障體系建設(shè)的啟示
5 完善忻州市住房保障的對策與建議
    5.1 忻州市住房保障的改進(jìn)設(shè)計
        5.1.1 合理確定住房保障對象
        5.1.2 建立適度住房保障水平
        5.1.3 合理確定保障性住房和商品房的比例
    5.2 經(jīng)濟(jì)適用房模式的改進(jìn)措施
        5.2.1 采用多種住房保障方式促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)適用房健康發(fā)展
        5.2.2 經(jīng)濟(jì)適用房供給對象的準(zhǔn)確劃分
        5.2.3 改變經(jīng)濟(jì)適用房補貼方式,改“磚頭補貼”為“人頭補貼”
        5.2.4 經(jīng)濟(jì)適用房的出售更公開化、透明化
    5.3 廉租房模式的改進(jìn)措施
        5.3.1 政府充分利用職能管好土地資源
        5.3.2 多措并舉、強大融資
        5.3.3 兼顧“夾心層”和外來人
        5.3.4 嚴(yán)格監(jiān)督管理
    5.4 住房公積金制度的改進(jìn)措施
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]公租房在住房保障體系中的定位研究[J]. 馬寧.  中國城市經(jīng)濟(jì). 2011(03)
[2]住房保障的兩個基本問題[J]. 張泓銘.  上海房地. 2011(01)
[3]中國特色住房保障體系構(gòu)思[J]. 陳伯庚.  上海房地. 2011(01)
[4]實施住房保障是房市調(diào)控的基本措施[J]. 潘錦萬.  清江論壇. 2010 (04)
[5]中低收入家庭住房保障研究[J]. 仲小瑾.  科技經(jīng)濟(jì)市場. 2010(08)
[6]我國中低收入群體住房問題的研究[J]. 薛緣.  商場現(xiàn)代化. 2010(22)
[7]中低收入住房保障法規(guī)研究[J]. 邵永鳳.  山西建筑. 2010(20)
[8]淺談城市中低收入居民住房保障制度[J]. 朱玲怡.  現(xiàn)代商業(yè). 2010(15)
[9]讓公共租賃住房成為中低收入家庭的福音[J]. 徐爐清.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2010(05)
[10]我國中低收入家庭住房現(xiàn)狀及存在的問題[J]. 周京奎.  中國房地產(chǎn)金融. 2010(04)

碩士論文
[1]贛州市住房保障制度政策研究[D]. 肖進(jìn)星.江西理工大學(xué) 2010



本文編號：3653000