本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)杠桿與應(yīng)付賬款管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是典型的人才密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè),其項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,需投入大量的資金,且涉及很多其他領(lǐng)域。應(yīng)付賬款管理力度不夠、資金短缺是企業(yè)普遍存在的問(wèn)題。在日常經(jīng)營(yíng)中,應(yīng)付賬款在往來(lái)款項(xiàng)中所占的比例很重,但對(duì)其管理力度不夠,實(shí)際還款時(shí)間不準(zhǔn)時(shí)。本文研究目的是當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)的資金來(lái)源渠道有限,自身資金緊張,企業(yè)支付給供應(yīng)商貨款時(shí),需對(duì)多家供貨商進(jìn)行選擇性付款,考慮各種因素,通過(guò)構(gòu)建應(yīng)付賬款管理模型為實(shí)際企業(yè)支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)提供理論依據(jù)。根據(jù)研究目的需要,本文綜合采用了規(guī)范研究和實(shí)際案例研究方法。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)財(cái)務(wù)杠桿和應(yīng)付賬款管理的研究進(jìn)行文獻(xiàn)評(píng)述,掌握財(cái)務(wù)杠桿和應(yīng)付賬款管理的研究路線及研究現(xiàn)狀,提出企業(yè)進(jìn)行應(yīng)付賬款管理十分重要�；谪�(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款管理分析,分析我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)杠桿水平以及相應(yīng)的財(cái)務(wù)杠桿理論,應(yīng)付賬款對(duì)財(cái)務(wù)杠桿的影響很大。應(yīng)付賬款是企業(yè)負(fù)債融資的一種方式,若延遲付款,會(huì)產(chǎn)生信用風(fēng)險(xiǎn),影響企業(yè)的后續(xù)運(yùn)營(yíng),失去長(zhǎng)期合作的供應(yīng)商,或很難從銀行獲得貸款。通過(guò)層次分析法,分析應(yīng)付賬款影響因素的權(quán)重,構(gòu)建了基于財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)付賬款管理決策模型。結(jié)果表明從銀行貸款的難易程度及利率高低、供應(yīng)商對(duì)企業(yè)的重要性等因素是付款決策首先要考慮的因素。將本文構(gòu)建的應(yīng)付賬款管理決策模型應(yīng)用于具體企業(yè)解決其實(shí)際問(wèn)題,從而發(fā)現(xiàn)該模型在應(yīng)用中的可行性以及存在的局限性,并提出建議。
【關(guān)鍵詞】：應(yīng)付賬款 財(cái)務(wù)杠桿 層次分析法 決策模型
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-16
• 1.1 背景9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-13
• 1.2.1 對(duì)財(cái)務(wù)杠桿應(yīng)用的研究9-11
• 1.2.2 對(duì)應(yīng)付賬款管理的研究11-13
• 1.3 研究意義13-14
• 1.4 研究思路和研究方法14-15
• 1.4.1 研究思路14
• 1.4.2 研究方法14-15
• 1.5 研究的創(chuàng)新點(diǎn)及不足15-16
• 1.5.1 本文研究的創(chuàng)新點(diǎn)15
• 1.5.2 研究的不足15-16
• 2 相關(guān)理論基礎(chǔ)研究16-21
• 2.1 應(yīng)付賬款產(chǎn)生機(jī)理16-17
• 2.1.1 信用16-17
• 2.1.2 信用采購(gòu)17
• 2.1.3 應(yīng)付賬款管理內(nèi)容17
• 2.2 相關(guān)理論17-20
• 2.2.1 利益相關(guān)者理論17-18
• 2.2.2 價(jià)值鏈理論18-19
• 2.2.3 博弈論19-20
• 2.3 本章小結(jié)20-21
• 3 基于財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款管理分析21-31
• 3.1 財(cái)務(wù)杠桿對(duì)應(yīng)付賬款管理的作用21-23
• 3.1.1 財(cái)務(wù)杠桿作用原理21
• 3.1.2 財(cái)務(wù)杠桿對(duì)企業(yè)的影響的理論分析21-23
• 3.1.3 財(cái)務(wù)杠桿與房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款管理的分析23
• 3.2 總體水平及行業(yè)水平分析指標(biāo)23-25
• 3.2.1 財(cái)務(wù)杠桿水平指標(biāo)23-24
• 3.2.2 財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)分析指標(biāo)24
• 3.2.3 財(cái)務(wù)杠桿影響因素指標(biāo)24-25
• 3.3 研究方法設(shè)計(jì)與研究假設(shè)25-30
• 3.3.1 本文研究方法25
• 3.3.2 本文研究假設(shè)條件25-26
• 3.3.3 我國(guó)上市房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)杠桿水平分析26-30
• 3.4 財(cái)務(wù)杠桿與應(yīng)付賬款的關(guān)系30-31
• 4 基于財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款管理模型31-40
• 4.1 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀31
• 4.2 層次分析法概述31-33
• 4.3 影響因素權(quán)重的確定33-37
• 4.3.1 權(quán)重確定的過(guò)程35-37
• 4.3.2 權(quán)重確定的結(jié)果37
• 4.4 對(duì)權(quán)重結(jié)果的分析37-38
• 4.4.1 重要因素37
• 4.4.2 不太重要因素37-38
• 4.4.3 特殊因素38
• 4.5 付款決策模型的建立38
• 4.6 本章小結(jié)38-40
• 5 案例分析40-46
• 5.1 概況40
• 5.2 供應(yīng)商概況40-41
• 5.3 基于財(cái)務(wù)杠桿的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)付賬款決策模型的應(yīng)用41-44
• 5.3.1 四家公司情況分析41-43
• 5.3.2 決策結(jié)果43
• 5.3.3 結(jié)果分析43-44
• 5.4 實(shí)際應(yīng)用中反應(yīng)出的問(wèn)題44
• 5.4.1 應(yīng)用中表現(xiàn)出的優(yōu)點(diǎn)44
• 5.4.2 應(yīng)用中表現(xiàn)出的局限性44
• 5.5 本章小結(jié)44-46
• 6 結(jié)論與建議46-48
• 6.1 結(jié)論46-47
• 6.2 建議47-48
• 致謝48-49
• 參考文獻(xiàn)49-52
• 附錄52-56
• A. 作者在攻讀學(xué)位期發(fā)表的論文目錄52
• B. 2009-2011 年我國(guó)房地產(chǎn)上市公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)52-56
• C. 調(diào)查問(wèn)卷I56

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本文編號(hào)：348036