近年來,樓宇經(jīng)濟作為一種新型經(jīng)濟形態(tài)在我國城市經(jīng)濟發(fā)展中扮演著越來越重要的角色,它具有依托性、聚集性和高效性等特點。發(fā)展樓宇經(jīng)濟,對于城市經(jīng)濟的發(fā)展,經(jīng)濟效應十分明顯,具有十分重要的意義。目前,隨著現(xiàn)代城市的不斷發(fā)展,城市產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化升級,發(fā)展樓宇經(jīng)濟成為突破空間短缺瓶頸,推動城區(qū)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級的重要動力引擎。南昌市紅谷灘新區(qū)是南昌的新行政中心、新商務中心、新文化中心、新生活中心、新商業(yè)中心和新休閑中心,將打造成為一座居住之城、生活之城、工作之城,成為代表南昌未來現(xiàn)代化水平和實力的標志性區(qū)域。經(jīng)過十余年的開發(fā)建設和發(fā)展,紅谷灘新區(qū)已具備樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展的條件,并成為全市及全省打造樓宇經(jīng)濟的最佳區(qū)域。因此,本文在借鑒大城市樓宇經(jīng)濟成功經(jīng)驗的同時,以紅谷灘新區(qū)剛剛起步的樓宇經(jīng)濟為例,通過實地調(diào)研掌握紅谷灘新區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀資料,分析目前新區(qū)樓宇經(jīng)濟現(xiàn)狀特征與問題,在此基礎上提出未來新區(qū)樓宇經(jīng)濟重點發(fā)展的模式及策略,探尋中小城市或縣區(qū)級發(fā)展樓宇經(jīng)濟的成功方法。 

【文章來源】：南昌大學江西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 樓宇經(jīng)濟的理論研究
        1.2.2 區(qū)域樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查研究
        1.2.3 樓宇經(jīng)濟發(fā)展對策的研究
        1.2.4 樓宇經(jīng)濟對地區(qū)稅收貢獻的研究
        1.2.5 政府在樓宇經(jīng)濟發(fā)展中職能作用的研究
    1.3 研究內(nèi)容、研究思路及方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究思路
        1.3.3 研究方法
第2章 樓宇經(jīng)濟相關理論概述
    2.1 樓宇經(jīng)濟的內(nèi)涵和特征
        2.1.1 樓宇經(jīng)濟的內(nèi)涵
        2.1.2 樓宇經(jīng)濟的特征
    2.2 樓宇經(jīng)濟的發(fā)展要素
    2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的意義
    2.4 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的影響因素
        2.4.1 空間因素
        2.4.2 土地因素
        2.4.3 規(guī)劃因素
        2.4.4 政策因素
        2.4.5 產(chǎn)業(yè)因素
        2.4.6 資本因素
        2.4.7 人才因素
        2.4.8 文化因素
    2.5 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的基本原則
第3章 南昌市紅谷灘新區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟的SWOT分析
    3.1 優(yōu)勢
        3.1.1 獨特的區(qū)位優(yōu)勢
        3.1.2 優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境
        3.1.3 高起點城市規(guī)劃
        3.1.4 高標準基礎設施
        3.1.5 全市唯一的CBD
        3.1.6 豐富的教育資源
    3.2 劣勢
        3.2.1 商氣人氣不足
        3.2.2 樓宇經(jīng)濟起步較晚
        3.2.3 產(chǎn)業(yè)結構單一
        3.2.4 土地資源不多
    3.3 機遇
        3.3.1 新區(qū)擴容和省級行政中心搬遷
        3.3.2 發(fā)展政策的傾斜
        3.3.3 承接產(chǎn)業(yè)的轉移
        3.3.4 CBD的快速發(fā)展
    3.4 挑戰(zhàn)
        3.4.1 全市發(fā)展水平的制約
        3.4.2 同類區(qū)域的競爭
        3.4.3 優(yōu)惠政策缺少力度
    3.5 小結
第4章 南昌市紅谷灘新區(qū)樓宇經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀分析
    4.1 南昌市紅谷灘新區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀
        4.1.1 樓宇的主要類型
        4.1.2 樓宇的空間分布
        4.1.3 樓宇的使用狀況
    4.2 存在的主要問題
第5章 案例分析：南昌市紅谷灘新區(qū)中央商務區(qū)(CBD)發(fā)展研究
    5.1 中央商務區(qū)概況
    5.2 中央商務區(qū)現(xiàn)狀
    5.3 中央商務區(qū)存在的問題
    5.4 中央商務區(qū)發(fā)展對策措施
第6章 南昌市紅谷灘新區(qū)加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟的對策建議
    6.1 總體目標
    6.2 基本原則
    6.3 發(fā)展重點
        6.3.1 中央商務區(qū)(全省金融商務區(qū))
        6.3.2 角洲創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
        6.3.3 鳳凰洲濱江樓宇商務區(qū)
    6.4 發(fā)展對策
        6.4.1 完善樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
        6.4.2 充分發(fā)揮政府主導作用
        6.4.3 制定樓宇發(fā)展優(yōu)惠政策
        6.4.4 建立樓宇信息共享平臺
        6.4.5 規(guī)范樓宇項目招商條件
        6.4.6 加快金融商務區(qū)的建設
        6.4.7 引導樓宇形成產(chǎn)業(yè)聚集
第7章 結論與展望
    7.1 主要結論
    7.2 下一步工作
致謝
參考文獻


【參考文獻】：
期刊論文
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[6]上海樓宇經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展關聯(lián)研究[J]. 羅欣蟾.  統(tǒng)計科學與實踐. 2011(01)
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碩士論文
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本文編號：3329065