隨著住房制度改革的演進(jìn),我國逐步建立起了市場保障與政府保障相結(jié)合的二元住房保障體系。2014年廉租房與公租房并軌運(yùn)行,公租房成為我國實(shí)現(xiàn)政府保障最主要的保障房形式。從公租房對保障對象的住房保障方式看,我國從以實(shí)物配租為主轉(zhuǎn)向以貨幣配租為主。從實(shí)物配租到貨幣配租,不僅是我國公租房制度歷史演進(jìn)的結(jié)果,也是美、德等發(fā)達(dá)國家的共同選擇;不僅契合住房保障制度改革的需要,也具備現(xiàn)實(shí)支持條件,是新時代我國公租房制度的理性選擇。 

【文章來源】：江西社會科學(xué). 2019,39(08)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：13 頁

【文章目錄】：
一、實(shí)物配租轉(zhuǎn)向貨幣配租是我國公租房制度歷史演進(jìn)的結(jié)果
    （一）廉租房時期（1999—2009)
    （二）雙軌運(yùn)行時期（2009—2013)
    （三）并軌運(yùn)行時期（2014—2015)
    （四）公租房統(tǒng)一運(yùn)行時期（2016—）
二、實(shí)物配租轉(zhuǎn)向貨幣配租是美、德等發(fā)達(dá)國家的共同選擇
    （一）公共住房制度初期：政府主導(dǎo)公共住房建設(shè)，以實(shí)物配租為主
    （二）公共住房制度中后期：以實(shí)物配租為主轉(zhuǎn)向以貨幣配租為主
三、實(shí)物配租轉(zhuǎn)向貨幣配租契合我國新時代住房保障制度改革的需要
    （一）盤活住房資源和調(diào)控商品房價格
    （二）減輕政府財(cái)政負(fù)擔(dān)和管理負(fù)擔(dān)
    （三）滿足保障對象多樣化需求和自由選擇
    （四）消除居住空間分異與“貧民窟”等社會問題
四、實(shí)物配租轉(zhuǎn)向貨幣配租在我國具備現(xiàn)實(shí)支持條件
    （一）充足的住房存量為貨幣配租提供必要的房源支持
    （二）住房租賃市場的培育和發(fā)展為貨幣配租提供住房租賃交易市場支持
    （三）住房公積金制度改革為貨幣配租提供租金支付能力支持
五、結(jié)語



本文編號：3170959