【摘要】：保障性住房制度是我國社會保障體系的重要組成部分，其發(fā)展關(guān)系著廣大中低收入居民的切身利益，而資金是保障房發(fā)展的一個瓶頸。保障房的發(fā)展需要巨大的資金供應(yīng)，然而我國資金供應(yīng)融資渠道和工具單一，單純依靠目前的融資方式是很難滿足資金需求的。 “十二五”規(guī)劃綱要明確表示，未來五年要建成保障房3600萬套，實現(xiàn)保障房城鎮(zhèn)覆蓋率20%。而保障房建設(shè)的融資問題也將會是各級政府長期面對的問題。研究我國如何具體的解決保障房建設(shè)融資問題，對我國保障房融資模式進行相關(guān)的整理和評價對我國保障房建設(shè)及政府關(guān)于長期、微利的公共項目的融資具有長期的現(xiàn)實意義。 本文首先介紹了研究背景和意義、研究方法和思路，闡述了國內(nèi)外關(guān)于保障性住房融資的研究現(xiàn)狀。然后簡要介紹了我國保障房融資的建設(shè)歷程和建設(shè)情況，分析了我國保障房的融資現(xiàn)狀。通過分析得出我國保障房融資的現(xiàn)存問題，以及產(chǎn)生這些問題的原因。接著對發(fā)達國家和地區(qū)保障性住房融資模式進行了介紹，通過對英國、日本、新加坡和荷蘭的融資模式分析，，概括出國外融資模式經(jīng)驗對我國保障房融資模式發(fā)展的幾點啟示。在上述分析的基礎(chǔ)上，提出了拓寬融資渠道緩解資金壓力、引導(dǎo)和推進民間資本投資、防范貸款風(fēng)險構(gòu)建貸款擔(dān)保體系、完善制度保障構(gòu)建住房政策性金融體系的融資模式框架。最后一部分為本文結(jié)論。
【學(xué)位授予單位】：河南財經(jīng)政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

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本文編號：2641579