【摘要】：從2010年開始，，中國保障房建設(shè)如火如荼的進行著，成為社會關(guān)注的焦點。2011年初，中央再次提出新建1000萬套保障房計劃，然而，如此大規(guī)模的保障房建設(shè)究竟有多大可行性？怎樣建設(shè)運營和管理？這些問題都是落實民心工程所不可回避的重大問題，因此，本文對這些問題的研究具有一定的社會指導(dǎo)意義。 本文以構(gòu)建西安市住房保障體系中長期規(guī)劃為中心，重點做了如下幾個方面的工作。首先，利用SPSS軟件對保障水平影響因素進行相關(guān)性分析，得出家庭收入、住房消費比、商品房價、住房租賃價格等指標與保障房的需求規(guī)模相關(guān)性最大。第二，通過對西安市城鎮(zhèn)家庭收入線的劃分以及對住房消費比的衡量，在考慮商品房價、租賃價格的前提下，確定了西安市未來十年家庭住房保障比例。第三，通過保障家庭比例的確定，預(yù)測未來十年西安市廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價房的配建比例、戶數(shù)規(guī)模、面積規(guī)模等。第四，以倒U型理論為理論基礎(chǔ)，將西安市住房保障發(fā)展階段分為高速發(fā)展階段（2008-2015）、增速減緩階段（2016-2020）、回落階段（2020以后），并對各階段保障方式、保障規(guī)模等進行方案設(shè)計。最后，針對不同發(fā)展階段可能出現(xiàn)的問題，提出了相應(yīng)對策。
【學(xué)位授予單位】：長安大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F299.27

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本文編號：2607562