【摘要】：住房保障體系指的是保障公民特別是中低收入者的基本居住需要的投資、建設(shè)、供應(yīng)、管理體系。住房保障體系作為一個(gè)系統(tǒng)工程，具有社會保險(xiǎn)、社會福利和社會救濟(jì)三個(gè)方面的功能。我國的住房保障體系建設(shè)雖然起步比較晚，但也初步形成了自己的體系，它具有這樣幾個(gè)特征：即行政性、公益性和區(qū)域性。 在住房保障體系評價(jià)管理體系中，績效是管理的核心，評價(jià)是管理的主要手段，而系統(tǒng)科學(xué)的指標(biāo)體系是科學(xué)評價(jià)的支撐與關(guān)鍵。建立住房保障體系，非常需要一套科學(xué)合理的指標(biāo)系統(tǒng)及其評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并通過對2006-2010年的數(shù)據(jù)考察定量分析了廣東省住房保障體系建設(shè)水平，得出了結(jié)論：廣東省的住房保障水平遠(yuǎn)未達(dá)到適合的區(qū)間，還需要政府加大投入力度來提高其保障水平，，并在此基礎(chǔ)上有針對性地提出相應(yīng)的對策建議:不斷加大各項(xiàng)資源的整合力度，科學(xué)運(yùn)用措施和經(jīng)濟(jì)、行政、法律手段，不斷推進(jìn)住房保障體系建設(shè)：首先要通過加強(qiáng)輿論的宣傳，正確引導(dǎo)城市居民樹立正確的住房消費(fèi)觀念。要樹立梯度消費(fèi)的觀念，樹立政府住房保障是“保障居民基本居住需求”的觀念，樹立買房與租房都是住房消費(fèi)的合理形式的觀念；其次要統(tǒng)籌規(guī)劃政府財(cái)力，為住房保障體系建設(shè)提供持續(xù)的財(cái)力支撐。要建立多渠道、多層次的財(cái)政投入機(jī)制，落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，積極創(chuàng)新保障性住房融資建設(shè)方式，加強(qiáng)保障性住房資金監(jiān)督管理，改革保障性住房建設(shè)專項(xiàng)資金分配方式；再次要完善多層次保障性住房的建設(shè)。要健全廉租住房制度，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加快集中成片棚戶區(qū)的改造，積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治，多渠道改善農(nóng)民工居住條件；第四要建立健全保障性住房的管理運(yùn)行機(jī)制。進(jìn)一步規(guī)范準(zhǔn)入審核制度，嚴(yán)格租售管理流程，加強(qiáng)運(yùn)營管理和后續(xù)服務(wù)，健全退出機(jī)制。
【學(xué)位授予單位】：廣東商學(xué)院
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 曾鍇;李勇輝;;廉租房保障體系建設(shè)與完善:以常德為例[J];商業(yè)研究;2009年07期

2 李華云;;構(gòu)建國民住房保障體系與建設(shè)和諧社會[J];中華建設(shè);2006年10期

3 馮長春;中國經(jīng)濟(jì)適用住房政策評析與建議[J];城市規(guī)劃;1999年08期

4 宋博通;三種典型住房補(bǔ)貼政策的“過濾”研究[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2002年08期

5 寧立成;社會保障權(quán)略論[J];湖北社會科學(xué);2003年02期

6 劉玉錄;城市居民收入與住房政策設(shè)計(jì)[J];中國房地產(chǎn);1997年09期

7 胡志剛;建立和完善住房保障體系的新思考(上)——兼議擴(kuò)大中等收入者比重及社會階層結(jié)構(gòu)和財(cái)富分配結(jié)構(gòu)變化對住房保障體系的影響[J];中國房地產(chǎn);2003年03期

8 李永杰,游炳俊;論社會保障的政府責(zé)任[J];華南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2004年01期

9 袁秀明;;我國住房保障制度設(shè)計(jì)問題剖析與建議[J];宏觀經(jīng)濟(jì)研究;2009年07期

10 沈燕,侯箴;進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)住房社會保障體系[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2002年01期

本文編號：2594901