【摘要】：我國政府制定了一系列的政策制止"小產(chǎn)權(quán)房"建設(shè),但由于這些政策缺乏實質(zhì)性的整治措施,再加上"小產(chǎn)權(quán)房"業(yè)態(tài)多樣、利益關(guān)系復雜,"小產(chǎn)權(quán)房"的建設(shè)勢頭沒有得到有效遏制。本文在剖析"小產(chǎn)權(quán)房"產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上,提出了"小產(chǎn)權(quán)房"治理路徑,包括"小產(chǎn)權(quán)房"治理的制度建設(shè)和現(xiàn)實手段。"小產(chǎn)權(quán)房"治理的制度建設(shè)主要包括完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場以及相關(guān)的配套制度。"小產(chǎn)權(quán)房"治理的現(xiàn)實手段采用分類治理的策略:要遵循"明確房屋建設(shè)狀態(tài)、判斷是否符合規(guī)劃、確定占地性質(zhì)、了解房屋用途"的思路,并針對不同類型治理路徑給與差別化的政策供給。
[Abstract]:Our government has formulated a series of policies to stop the construction of "small property houses." however, due to the lack of substantial measures to rectify these policies and the variety of "small property houses", The interest relation is complex, the construction momentum of "small property right house" has not been effectively contained. On the basis of analyzing the causes of "small property right house", this paper puts forward the management path of "small property right house", including the system construction and practical means of "small property right house" governance. " The system construction of small property right "management mainly includes perfecting the system of rural land property right, constructing the unified construction land market of urban and rural areas and relevant supporting system." The practical means of "governance of small property rights" adopts the strategy of classified governance: we should follow the idea of "making clear the state of housing construction, judging whether it is in line with the plan, determining the nature of the land occupied, and understanding the use of the house". And for different types of governance path to give differentiated policy supply.
【作者單位】： 江蘇省土地勘測規(guī)劃院;河海大學公共管理學院;
【基金】：江蘇省科技計劃項目(2009029) 國家自然科學基金(41201573) 國土資源部海岸帶開發(fā)與保護重點實驗室開放基金(2013CZEPK04)
【分類號】：F293.3

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本文編號：2256547