本文選題：以房養(yǎng)老 + 倒按揭�。� 參考：《商業(yè)時(shí)代》2014年28期

【摘要】："以房養(yǎng)老"以住房反向抵押貸款為基本模式,以明晰的房屋產(chǎn)權(quán)為前提,貸款金額取決于房產(chǎn)價(jià)值等因素,貸款領(lǐng)取方式靈活多樣。"以房養(yǎng)老"是養(yǎng)老體系的重要補(bǔ)充,但由于產(chǎn)權(quán)制度不完善、市場(chǎng)環(huán)境不匹配、法律支持不成熟以及傳統(tǒng)觀念的束縛,目前我國(guó)各地的試點(diǎn)進(jìn)展緩慢。根據(jù)國(guó)外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),要使"以房養(yǎng)老"成功運(yùn)作和順利推廣,合理的、多層次的產(chǎn)品設(shè)計(jì)是基礎(chǔ),政府擔(dān)保和監(jiān)管是關(guān)鍵,法律健全是保障。因此,我國(guó)"以房養(yǎng)老"體系的構(gòu)建應(yīng)從相關(guān)市場(chǎng)環(huán)境的建設(shè)、法律法規(guī)的探索與完善、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的控制等方面入手,推進(jìn)"以房養(yǎng)老"制度體系的建立和完善。
[Abstract]:"taking housing for the aged" takes the housing reverse mortgage loan as the basic mode, takes the clear housing property right as the premise, the loan amount depends on the real estate value and so on factor, the loan receives the way nimbly various. Housing for the aged is an important supplement to the pension system. However, due to the imperfection of the property right system, the mismatch of the market environment, the immaturity of the legal support and the shackles of the traditional concept, the pilot projects in various parts of our country are progressing slowly at present. According to the practical experience of foreign countries, it is necessary to make the successful operation and smooth promotion of "old-age by housing", reasonable and multi-level product design is the basis, government guarantee and supervision is the key, and the perfect law is the guarantee. Therefore, the construction of "housing for the aged" system in our country should start with the construction of relevant market environment, the exploration and perfection of laws and regulations, the control of systematic risk, and so on, so as to promote the establishment and perfection of the system of "housing for the aged".
【作者單位】： 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1898397