發(fā)布時間：2017-11-10 08:28

  本文關鍵詞：控詳中新建一般性商品房用地容積率賦值區(qū)間的劃定

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【摘要】：居住用地容積率作為控制性詳細規(guī)劃中的強制性內容中的核心指標,在整個控規(guī)中起著牽一發(fā)而動全身的作用。其賦值的合理確定是保證規(guī)劃科學性和決策正確性的重要基礎。本文特針對目前控詳規(guī)劃中居住用地容積率設定與決策過程中存在的相當模糊地帶與盲目情況,以人口的全新視角,通過人口實際需求與規(guī)劃建設量上的比對,探討一種新的確定容積率的技術方法。以期對容積率的確定提供指導。
【作者單位】： 南京市城市規(guī)劃編制研究中心戰(zhàn)略規(guī)劃所;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言容積率是西方國家(主要是美國)在20世紀初推行城市土地區(qū)劃管理制度所采用的一項重要指標,它是指一定區(qū)域范圍內,建筑物的總建筑面積與整個宗地面積之比。一定區(qū)域范圍內容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益高低。作為典型的區(qū)劃控制技術,因其以地塊內建筑規(guī)

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本文編號：1165855