本文關(guān)鍵詞：土地承包經(jīng)營權(quán)信托中農(nóng)民權(quán)益的法律保障研究

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【摘要】：土地信托源于英國,西方國家土地信托建立在土地私有制的基礎(chǔ)上,而我國的土地承包經(jīng)營權(quán)信托的信托財(cái)產(chǎn)具有特殊性,因此西方的經(jīng)驗(yàn)并不適用于我國實(shí)踐。土地承包經(jīng)營權(quán)信托在我國已有一定的發(fā)展,早前的模式中,如紹興模式、沙縣模式,多以政府為主導(dǎo),信托的優(yōu)勢并未得以有效的發(fā)揮。自2013年10月中信信托成立第一單土地承包經(jīng)營權(quán)信托開始,信托的本質(zhì)由非盈利為目的轉(zhuǎn)變?yōu)橛再|(zhì)。此后,北京信托、中建投信托等多家信托公司紛紛加入土地承包經(jīng)營權(quán)信托的行列。當(dāng)前信托公司參與的土地承包經(jīng)營權(quán)信托,信托模式各異,農(nóng)民在其中的法律地位有所不同,可能為委托人、受益人、甚至不為信托當(dāng)事人,因此導(dǎo)致了農(nóng)民在信托中所享有的權(quán)利也有所差異。同時,在信托各個階段,農(nóng)民所能享受的權(quán)利也不同。在當(dāng)前信托公司參與的信托模式中,農(nóng)民面臨各方面的風(fēng)險:在當(dāng)事人設(shè)置上,農(nóng)民可能不為信托委托人,在信托中不享有任何權(quán)利;信托公司深入介入土地流轉(zhuǎn),農(nóng)民喪失主動權(quán);農(nóng)民對信托的監(jiān)督權(quán)受限;受益權(quán)質(zhì)押存在風(fēng)險;退出信托受限;信托終止后土地歸屬面臨風(fēng)險。農(nóng)民面臨諸多風(fēng)險的原因在于信托財(cái)產(chǎn)的特殊性、法律尚未明確規(guī)定、信托公司的盈利性質(zhì)以及土地政策處于轉(zhuǎn)型之中。針對農(nóng)民的風(fēng)險,本文從信托各階段的模式構(gòu)建提出了具體的建議,同時立法上應(yīng)當(dāng)進(jìn)行完善,建立土地承包經(jīng)營權(quán)信托監(jiān)察制度,完善農(nóng)村保障體系,完善信托登記制度。
【關(guān)鍵詞】：土地承包經(jīng)營權(quán)信托 模式 權(quán)利 風(fēng)險
【學(xué)位授予單位】：北京工商大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D922.282
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 第1章 緒論8-11
• 1.1 研究的背景、目的和意義8
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究目的和意義8
• 1.2 文獻(xiàn)綜述8-9
• 1.3 研究框架與研究方法9-11
• 1.3.1 文章結(jié)構(gòu)9-10
• 1.3.2 研究方法10-11
• 第2章 土地承包經(jīng)營權(quán)信托概述11-23
• 2.1 概念與特征11-14
• 2.1.1 概念11-12
• 2.1.2 特征12-14
• 2.2 起源與發(fā)展14-16
• 2.2.1 土地承包經(jīng)營權(quán)信托興起的背景14
• 2.2.2 土地承包經(jīng)營權(quán)信托發(fā)展的階段14-16
• 2.3 土地承包經(jīng)營權(quán)信托的主要模式16-23
• 2.3.1 早期的土地承包經(jīng)營權(quán)信托模式16-17
• 2.3.2 信托公司參與的模式17-21
• 2.3.3 不同模式中農(nóng)民法律地位的比較分析21-23
• 第3章 農(nóng)民的的法律地位及權(quán)利分析23-29
• 3.1 不同法律地位中農(nóng)民的權(quán)利分析23-26
• 3.1.1 農(nóng)民作為信托的委托人23-24
• 3.1.2 農(nóng)民作為信托的受益人24
• 3.1.3 農(nóng)民不為信托當(dāng)事人24-26
• 3.2 信托各階段農(nóng)民的權(quán)利分析26-29
• 3.2.1 信托設(shè)立階段農(nóng)民的權(quán)利27
• 3.2.2 信托存續(xù)階段農(nóng)民的權(quán)利27-28
• 3.2.3 信托終止后農(nóng)民的權(quán)利28-29
• 第4章 土地承包經(jīng)營權(quán)信托中農(nóng)民權(quán)利面臨的風(fēng)險29-38
• 4.1 信托當(dāng)事人設(shè)置上的風(fēng)險29-30
• 4.1.1 信托當(dāng)事人未明確29
• 4.1.2 農(nóng)民不為信托當(dāng)事人29-30
• 4.2 信托各環(huán)節(jié)的風(fēng)險30-34
• 4.2.1 農(nóng)民自主選擇的權(quán)利受侵害30-31
• 4.2.2 信托機(jī)構(gòu)深入介入土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)民地位被動31-32
• 4.2.3 農(nóng)民對信托的監(jiān)督權(quán)受限32
• 4.2.4 受益權(quán)質(zhì)押風(fēng)險32-33
• 4.2.5 信托終止后土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬風(fēng)險33-34
• 4.2.6 農(nóng)民退出信托困難34
• 4.3 政策法律風(fēng)險34-35
• 4.3.1 信托模式與法律相違背34-35
• 4.3.2 政策變動的風(fēng)險35
• 4.4 原因分析35-38
• 4.4.1 信托財(cái)產(chǎn)的特殊性36
• 4.4.2 法律未明確規(guī)定，，缺乏制約36-37
• 4.4.3 信托公司的盈利性質(zhì)37
• 4.4.4 農(nóng)村土地政策處于轉(zhuǎn)型中，尚未成熟37-38
• 第5章 信托中農(nóng)民權(quán)益的法律保障建議38-46
• 5.1 信托模式的構(gòu)建建議38-41
• 5.1.1 土地流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)38-39
• 5.1.2 信托當(dāng)事人的確立39
• 5.1.3 信托運(yùn)營39-40
• 5.1.4 土地收益分配40
• 5.1.5 信托退出40-41
• 5.1.6 信托終止時土地歸屬41
• 5.2 法律制度的完善41-43
• 5.2.1 立法明確信托為土地流轉(zhuǎn)方式41-42
• 5.2.2 立法中將土地經(jīng)營權(quán)獨(dú)立出來42-43
• 5.2.3 賦予真實(shí)權(quán)利人農(nóng)民特殊權(quán)利43
• 5.3 土地承包經(jīng)營權(quán)信托監(jiān)察機(jī)制43-44
• 5.4 農(nóng)村保障體系的建立與完善44
• 5.5 建立信托登記制度44-46
• 第6章 結(jié)語46-47
• 參考文獻(xiàn)47-49
• 學(xué)術(shù)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文49-50
• 致謝50

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