隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱,國家相關(guān)部門已推出相關(guān)政策對房地產(chǎn)市場進(jìn)行了整體的宏觀調(diào)控。而作為房地產(chǎn)企業(yè)融資承擔(dān)著的商業(yè)銀行也將面臨較大的市場風(fēng)險。雖然目前我國相關(guān)部門一直強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,但房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展風(fēng)險仍然不能忽視。因此,作為商業(yè)銀行而言,需要時刻關(guān)注房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理情況。因此,本文以我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理為研究對象,期望通過研究構(gòu)建一套符合我國商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的策略。通過研究本文的研究結(jié)論如下:（1）中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在的問題。通過分析可知,現(xiàn)階段中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理主要存在的問題包含:（1）房地產(chǎn)信貸風(fēng)險評價體系不健全,資信評價存在不確定性;（2）貸前調(diào)查與貸后檢查工作沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度;（3）房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)過程風(fēng)險管理存在漏洞。其存在問題的主要原因包含:（1）信貸業(yè)務(wù)人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理認(rèn)識不足;（2）房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系不健全;（3）風(fēng)險管理未納入業(yè)務(wù)人員的考核與激勵中。（2）中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理對策。（1）重構(gòu)中國民生銀行信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理機(jī)構(gòu);（2）修訂中國民生銀... 

【文章來源】：江西財經(jīng)大學(xué)江西省

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 選題背景與意義
    1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理的理論概述
    2.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險概念
    2.2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險的種類與特征
    2.3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險產(chǎn)生的原因
        2.3.1 金融資產(chǎn)價格的內(nèi)在波動性帶來信貸風(fēng)險
        2.3.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期波動帶來的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的不確定性
        2.3.3 商業(yè)銀行與貸款人之間信息不對稱
        2.3.4 商業(yè)銀行內(nèi)部管理不規(guī)范而帶的風(fēng)險性
3.中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在問題及原因
    3.1 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀
        3.1.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀
    3.2 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在的問題
        3.2.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險評價體系不健全
        3.2.2 貸前調(diào)查與貸后檢查工作沒有嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度
        3.2.3 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)過程風(fēng)險管理存在漏洞
    3.3 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在問題的原因
        3.3.1 信貸業(yè)務(wù)人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理認(rèn)識不足
        3.3.2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系不健全
        3.3.3 風(fēng)險管理未納入業(yè)務(wù)人員的考核與激勵中
4 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系優(yōu)化對策
    4.1 重構(gòu)中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)
    4.2 修訂中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理流程
        4.2.1 貸前調(diào)查：優(yōu)化房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)資信評估指標(biāo)體系
        4.2.2 審查審批：明確房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險點,加強(qiáng)風(fēng)險審查
        4.2.3 貸后檢查：責(zé)任到人,強(qiáng)化貸后管理橫向制約
    4.3 規(guī)范中國民生銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險應(yīng)對對策
    4.4 建立房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)人員激勵與約束機(jī)制
        4.4.1 堅持以人為本,實行人才引進(jìn)與信貸文化培育相結(jié)合
        4.4.2 構(gòu)建完善的職業(yè)發(fā)展通道,滿足員工職業(yè)發(fā)展需求
        4.4.3 加強(qiáng)對風(fēng)險管理的績效考核,提升員工風(fēng)險管理意識
5 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于Logistic模型的我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險研究[J]. 王俊籽,劉瀾濤.  經(jīng)濟(jì)與管理評論. 2017(02)
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[7]商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險識別與防范研究[J]. 徐瑞麗.  科技風(fēng). 2016(08)
[8]關(guān)于房地產(chǎn)市場走勢及政策取向的幾點看法[J]. 徐啟元.  中國物價. 2016(04)
[9]房地產(chǎn)信貸風(fēng)險對商業(yè)銀行的傳導(dǎo)與實證分析——基于宏觀壓力測試方法[J]. 高宇錫.  榆林學(xué)院學(xué)報. 2016(01)
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碩士論文
[1]商業(yè)銀行投資風(fēng)險管理研究[D]. 張永娟.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2004



本文編號：3564575