房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在我國社會主義市場經(jīng)濟體系中占據(jù)重要地位,對推動社會經(jīng)濟發(fā)展起到了舉足輕重的作用。這一產(chǎn)業(yè)幫助政府提高了財政收入,形成了獨特的“土地財政”,也極大地改善了城市居住環(huán)境,提高了人民群眾的居住條件。同時,房地產(chǎn)項目因其具備高保值、快變現(xiàn)、易持有等特征,也成為了資本趨之如騖的投資項目,被大部分投資人所信賴。但房地產(chǎn)剛需市場的飽和、政府的宏觀調(diào)控,以及房地產(chǎn)企業(yè)本身所面臨的發(fā)展瓶頸等因素,都導(dǎo)致了投資人在對房地產(chǎn)項目進行投資時,出現(xiàn)了許多問題,給投資人帶來了巨大的風險。這些風險一方面限制了投資人的投資行為,導(dǎo)致投資人在進行房地產(chǎn)項目投資時“心存疑慮”;另一方面也給投資人的投資收益造成了巨大的損失。從現(xiàn)有的房地產(chǎn)投資市場來看,投資人一般會選擇三種投資模式,與房地產(chǎn)公司之間建立兩種法律關(guān)系,不同的投資模式所表現(xiàn)的具體風險不同,但風險的成因和根源是一致的。因此,本文將通過四個部分來進行論述。第一部分通過對司法案例的分析,利用現(xiàn)行法律制度,在實務(wù)層面進行風險研究;第二部分將對房地產(chǎn)項目投資的基本理論進行研究,以房地產(chǎn)項目本身為切入點,分析項目的特征,細化投資人類型,明確房地產(chǎn)項目的投資形式與... 

【文章來源】：甘肅政法大學(xué)甘肅省

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
引言
    一、研究的目的及意義
    二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    三、研究思路與方法
第一章 司法實踐中房地產(chǎn)投資人的保護現(xiàn)狀
    第一節(jié) 司法案例引入及分析
    第二節(jié) 現(xiàn)行法律對房地產(chǎn)項目投資的影響
第二章 房地產(chǎn)項目中投資人風險的理論研究
    第一節(jié) 房地產(chǎn)項目對投資人風險的影響
    第二節(jié) 房地產(chǎn)項目投資人的類型
    第三節(jié) 房地產(chǎn)項目投資的形式及特征
第三章 房地產(chǎn)項目投資人的風險分析
    第一節(jié) 內(nèi)源性風險
    第二節(jié) 外源性風險
第四章 投資人的風險防范措施
    第一節(jié) 投資人對投資行為的風險防范
    第二節(jié) 投資人對投資收益的風險防范
結(jié)語
參考文獻
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)投資的風險管理研究[J]. 程維才.  中國高新區(qū). 2018(10)
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博士論文
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[8]中小企業(yè)股權(quán)融資和股權(quán)再融資研究[D]. 周運蘭.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2008
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碩士論文
[1]房地產(chǎn)項目融資法律問題調(diào)查研究[D]. 徐世豪.貴州民族大學(xué) 2015
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[4]認繳制下的公司債權(quán)人利益保護研究[D]. 王玉璽.鄭州大學(xué) 2015
[5]中小企業(yè)融資法律問題研究[D]. 張玉.揚州大學(xué) 2014
[6]中小企業(yè)融資的法律困境與對策研究[D]. 焦俊輝.吉林財經(jīng)大學(xué) 2014
[7]房地產(chǎn)項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風險及防范[D]. 楊坤.中國政法大學(xué) 2011



本文編號：3461247