【摘要】：近年來,我國房地產(chǎn)價格持續(xù)攀升,在各地方政府進行的土地“招、拍、掛”過程中,新地王頻現(xiàn),土地出讓金價格屢創(chuàng)新高。在成本推動下,房地產(chǎn)價格瘋狂飆升,老百姓對于高企的房價只能望洋興嘆。另一方面,在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時,部分地方多次出現(xiàn)暴力拆遷事件,社會各界怨聲載道。 本文選擇我國房地產(chǎn)行業(yè)作為研究對象,從“土地財政”的視角,解析我國房地產(chǎn)價格高企的原因。利用理論分析和實證檢驗相結(jié)合的方式,探究“土地財政”和房地產(chǎn)價格的相關(guān)性。文章選取1999年-2010年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)作為樣本,進行回歸分析。以實證檢驗結(jié)果為依據(jù),對我國逐步消除“土地財政”和財政體制改革的進一步優(yōu)化和完善提出針對性的政策和建議。
【學(xué)位授予單位】：西北大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F301;F812.4;F293.3;F224

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本文編號：2665915