本文關(guān)鍵詞：住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段投資控制研究

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【摘要】：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的穩(wěn)步推進(jìn),全國(guó)各地的商品住宅項(xiàng)目投資日益加大。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的投資控制是項(xiàng)目全過(guò)程控制中重要的一環(huán),方案設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)靈魂,設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣直接關(guān)系到項(xiàng)目前期工作的成敗,甚至可能會(huì)關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目投資的成敗。因此,加強(qiáng)對(duì)住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段的投資控制變得更加重要。設(shè)計(jì)方案優(yōu)選是住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段投資控制的重點(diǎn)工作,方案評(píng)價(jià)是優(yōu)選的前提。目前我國(guó)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)主要是依賴專家的主觀經(jīng)驗(yàn),評(píng)價(jià)方法不夠科學(xué)、合理,且沒(méi)有一套完整、系統(tǒng)、科學(xué)的評(píng)價(jià)體系。這就需要為住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)構(gòu)建一套完整、系統(tǒng)、科學(xué)的評(píng)價(jià)體系,并運(yùn)用合理的評(píng)價(jià)方法,為住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案優(yōu)選提供服務(wù)。文章首先介紹了國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段投資的研究現(xiàn)狀及方法,并對(duì)我國(guó)住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段投資控制存在的主要問(wèn)題進(jìn)行分析研究,闡述項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段投資控制的相關(guān)概念。然后,深入探索了影響住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)指標(biāo),設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷進(jìn)行專家咨詢,采用改進(jìn)的德爾菲法對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析和篩選,最終建立了一套由3個(gè)一級(jí)指標(biāo)、8個(gè)二級(jí)指標(biāo)及19個(gè)三級(jí)指標(biāo)組成的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并在此基礎(chǔ)上構(gòu)建了基于三角模糊數(shù)的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)模型。最后,將評(píng)價(jià)模型應(yīng)用到實(shí)例中,實(shí)證分析結(jié)果表明基于三角模糊數(shù)的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法可行,且該方法更科學(xué)、合理。
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：TU201.7;F299.233.42

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本文編號(hào)：1150569