<正>內(nèi)部審計是伴隨現(xiàn)代企業(yè)制度而誕生并逐步走向規(guī)范化的,稍具規(guī)模的企業(yè)都會設(shè)立專門的內(nèi)部審計部門,規(guī)模較小的企業(yè)也會有類似的部門承擔(dān)類似的職責(zé)。內(nèi)部審計誕生之初的職責(zé)就是查錯糾弊,當(dāng)然,隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,企業(yè)經(jīng)營管理措施的多樣化,以及外部環(huán)境的不確定性增加使企業(yè)面臨的經(jīng)營風(fēng)險增加,內(nèi)部審計的職責(zé)和功能就不再局限于查錯糾弊了,常見的還有經(jīng)營評價和管理咨詢,以及企業(yè)高層管理者專項(xiàng)交辦和關(guān)注的各種查證事項(xiàng)。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(28)

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【文章目錄】：
首先,從內(nèi)部審計監(jiān)督的角度來看,物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部審計的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面:
    一是對關(guān)鍵崗位的監(jiān)督。
    二是對風(fēng)險較大業(yè)務(wù)的監(jiān)督。
    三是對財務(wù)核算規(guī)范性的監(jiān)督。
    四是對制度建設(shè)與執(zhí)行的監(jiān)督。
其次,從內(nèi)部審計評價的角度來看,物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部審計的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面:
    一是對整體經(jīng)營指標(biāo)完成情況及完成質(zhì)量的評價。
    二是對市場拓展情況的評價。
    三是對風(fēng)險管理情況的評價。
    四是對成本管控情況的評價。
    五是對增值業(yè)務(wù)的開展情況進(jìn)行評價。
    六是對新技術(shù)應(yīng)用情況進(jìn)行評價。
最后,從內(nèi)部審計服務(wù)的角度來看,內(nèi)部審計主要是通過內(nèi)部審計的形式,為企業(yè)管理層或業(yè)務(wù)單位提供管理咨詢服務(wù),也可以稱之為專項(xiàng)審計。



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