本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 結(jié)構(gòu)升級(jí) 拉動(dòng)系數(shù) 可持續(xù)增長(zhǎng)　出處：《學(xué)習(xí)與探索》2017年11期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：2016年10月,我國(guó)政府對(duì)國(guó)內(nèi)一些大城市實(shí)施住房限購(gòu)措施后,房地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(zhǎng)有所減速,但房地產(chǎn)仍然是我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的支撐。利用投入—產(chǎn)出表計(jì)算歷年來(lái)房地產(chǎn)拉動(dòng)力系數(shù)、房地產(chǎn)在我國(guó)GDP中的貢獻(xiàn)率可知,我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)中存在著較為嚴(yán)重的房地產(chǎn)依賴癥。這是因?yàn)?目前我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式和新的增長(zhǎng)點(diǎn)并沒(méi)有形成,房地產(chǎn)在我國(guó)城市化的發(fā)展階段仍然發(fā)揮著重大作用。以高房?jī)r(jià)為代表的高價(jià)城市化、以高房?jī)r(jià)引起居民家庭高杠桿率從而強(qiáng)化金融風(fēng)險(xiǎn),及房地產(chǎn)依賴癥不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)。
[Abstract]:In October 2016, the real estate sales growth slowed down after the Chinese government imposed housing purchase restrictions on some big cities in China. But the real estate is still the support of the macro economy of our country. Using the input-output table to calculate the real estate pull power coefficient over the years, the contribution rate of the real estate in the GDP of our country can be known. There is a serious real estate dependence in the macro economy of our country. This is because the new economic growth mode and the new growth point have not formed at present in our country. Real estate still plays an important role in the development stage of urbanization in China. The high price urbanization, represented by high house prices, leads to high household leverage ratio and strengthens financial risk. And real estate dependence is not conducive to China's economic restructuring and upgrading and sustainable economic growth.
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所;
【基金】：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)所創(chuàng)新項(xiàng)目“中國(guó)經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)階段的主要特征與結(jié)構(gòu)調(diào)整研究創(chuàng)新”
【分類(lèi)號(hào)】：F121.3;F124;F299.23
【正文快照】： 20世紀(jì)90年代,大量廉價(jià)產(chǎn)品生產(chǎn)出口到世界各地,我國(guó)被稱為“世界工廠”,也因此形成了依賴出口的增長(zhǎng)模式,然而,這一模式在2008年雷曼危機(jī)的沖擊下突然崩潰。由于發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)衰退,國(guó)外需求下降,導(dǎo)致我國(guó)出口出現(xiàn)了下滑。為了應(yīng)對(duì)出口下降,我國(guó)政府出臺(tái)了擴(kuò)大內(nèi)需的相關(guān)政策。

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