本文關(guān)鍵詞：西咸新區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)與對(duì)策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：伴隨著當(dāng)前我國(guó)工業(yè)化與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快,經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展也正迎來(lái)一個(gè)關(guān)鍵的戰(zhàn)略機(jī)遇期。而在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,由于受到資源環(huán)境的瓶頸約束,也進(jìn)入了一個(gè)矛盾凸顯期。其中最具典型性的就是土地資源利用所呈現(xiàn)出的空間壓力與環(huán)境壓力問(wèn)題,土地供需矛盾日漸顯露。西咸新區(qū)作為陜西西安城鎮(zhèn)發(fā)展及土地利用的核心區(qū)域,其能夠在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中起到不可替代的重要作用,目前已經(jīng)被建設(shè)成產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及科技創(chuàng)新基地。然而西咸新區(qū)在快速發(fā)展過(guò)程當(dāng)中也存在著一系列的土地利用矛盾問(wèn)題亟待解決,比如重視擴(kuò)張而輕視挖潛,強(qiáng)調(diào)規(guī)模而不顧效率、重視引資而忽視規(guī)劃。為了實(shí)現(xiàn)西咸新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展,大力提升土地資源的持續(xù)保障能力,解決愈演愈烈的土地供需矛盾,則需要先積極轉(zhuǎn)變當(dāng)前西咸新區(qū)外延擴(kuò)張以及用地粗放管理的局面,構(gòu)建科學(xué)高效的新型用地利用模式,切實(shí)提升西咸新區(qū)土地管理水平,嚴(yán)格控制盲目擴(kuò)展,大力發(fā)掘土地利用潛力,建立并完善西咸新區(qū)土地集約利用考核制度以及長(zhǎng)效機(jī)制,這對(duì)于西咸新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有至關(guān)重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文當(dāng)中選擇西咸新區(qū)作為主要研究對(duì)象,先是針對(duì)土地集約利用的相關(guān)概念做出了闡釋,并對(duì)土地集約利用的理論和國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)行了綜述,為全文的研究提供理論支持。接著介紹了西咸新區(qū)的土地利用現(xiàn)狀,對(duì)區(qū)域土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)情況,土地管理績(jī)效進(jìn)行了調(diào)查,從中發(fā)現(xiàn)了存在的問(wèn)題,指出了實(shí)施土地集約利用的必要性。然后,借鑒中華人民共和國(guó)土地管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)范,從利用現(xiàn)狀,利用效益和管理績(jī)效等三個(gè)方面識(shí)別評(píng)價(jià)指標(biāo),邀請(qǐng)9位專家結(jié)合西咸新區(qū)實(shí)際情況,建立了西咸新區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。通過(guò)層次分析法計(jì)算了各指標(biāo)的權(quán)重,同時(shí)利用模糊綜合評(píng)價(jià)法對(duì)集約利用現(xiàn)狀和規(guī)劃進(jìn)行了評(píng)價(jià),從中看出西咸新區(qū)在土地集約利用方面存在的問(wèn)題。最后,提出了建立集約用地的長(zhǎng)效機(jī)制,也從不同角度提出了促進(jìn)土地集約利用的措施。本文的研究對(duì)于西咸新區(qū)的土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)具有一定的指導(dǎo)作用,能夠幫助新區(qū)實(shí)現(xiàn)快速、可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)對(duì)于其他西咸新區(qū)或者新區(qū)的土地管理也具有參考價(jià)值。
【關(guān)鍵詞】：土地集約利用 評(píng)價(jià) 對(duì)策
【學(xué)位授予單位】：長(zhǎng)安大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F301.2
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第一章 導(dǎo)論9-15
• 1.1 研究背景和意義9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 研究思路和方法11-12
• 1.2.1 研究思路11-12
• 1.2.2 研究方法12
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和框架12-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容12-13
• 1.3.2 研究框架13-15
• 第二章 理論綜述15-22
• 2.1 土地集約利用相關(guān)概念15-17
• 2.1.1 土地資源15-16
• 2.1.2 集約利用16-17
• 2.2 土地集約利用理論17-19
• 2.2.1 土地區(qū)位理論17
• 2.2.2 地租理論17-18
• 2.2.3 土地規(guī)模報(bào)酬理論18-19
• 2.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀19-22
• 2.3.1 國(guó)外研究19-20
• 2.3.2 國(guó)內(nèi)研究20-22
• 第三章 西咸新區(qū)土地利用現(xiàn)狀分析22-33
• 3.1 區(qū)域介紹22-25
• 3.1.1 地理位置22
• 3.1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件22-24
• 3.1.3 規(guī)劃理念24
• 3.1.4 功能區(qū)分24-25
• 3.2 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查25-31
• 3.2.1 調(diào)查要點(diǎn)說(shuō)明25-27
• 3.2.2 土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)情況27-30
• 3.2.3 土地管理績(jī)效30-31
• 3.3 存在的問(wèn)題分析31-32
• 3.4 土地集約利用的必要性32-33
• 第四章 西咸新區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)33-45
• 4.1 土地集約利用評(píng)價(jià)概述33
• 4.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立33-40
• 4.2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇的原則33-34
• 4.2.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇34-37
• 4.2.3 指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算37-40
• 4.3 土地集約利用評(píng)價(jià)40-44
• 4.3.1 理想值參數(shù)的確定40
• 4.3.2 現(xiàn)狀評(píng)價(jià)40-42
• 4.3.3 規(guī)劃評(píng)價(jià)42-44
• 4.4 評(píng)價(jià)結(jié)果的分析44-45
• 第五章 西咸新區(qū)土地集約利用的對(duì)策45-50
• 5.1 構(gòu)建集約用地長(zhǎng)效機(jī)制45-47
• 5.1.1 建立集約用地調(diào)控機(jī)制45-46
• 5.1.2 建立集約用地激勵(lì)機(jī)制46
• 5.1.3 建立集約用地約束機(jī)制46-47
• 5.2 多措并舉保障西咸新區(qū)土地集約利用47-50
• 5.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行土地利用規(guī)劃47
• 5.2.2 限制無(wú)序擴(kuò)張47-48
• 5.2.3 優(yōu)化城鄉(xiāng)用地空間布局48
• 5.2.4 提高農(nóng)村土地利用效率48-50
• 第六章 結(jié)論50-51
• 6.1 本文的研究成果50
• 6.2 有待研究的問(wèn)題50-51
• 參考文獻(xiàn)51-53
• 致謝53

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