本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)行土地產(chǎn)權(quán)制度下農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的實(shí)現(xiàn)路徑——兼論重慶市農(nóng)村土地交易市場(chǎng)的問(wèn)題與對(duì)策，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)對(duì)顯化農(nóng)村土地資產(chǎn)價(jià)值、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地利用具有重要意義。采用實(shí)證分析法和規(guī)范分析法,在現(xiàn)行產(chǎn)權(quán)制度下,以重慶市"地票"交易模式為例,分析了農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)存在的問(wèn)題及解決路徑。研究顯示:(1)重慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)存在產(chǎn)權(quán)交易信息不完善、流轉(zhuǎn)基準(zhǔn)地價(jià)缺失、流轉(zhuǎn)收益分配不規(guī)范、政府監(jiān)管不到位等問(wèn)題;(2)為推進(jìn)"地票"交易,需要?jiǎng)?chuàng)新與完善制度與機(jī)制,在制度層面要建立農(nóng)村集體建設(shè)用地普查制度、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)登記制度、農(nóng)村集體建設(shè)用地復(fù)墾制度,完善農(nóng)村集體建設(shè)用地管理制度等;(3)為活躍"地票"交易市場(chǎng),需要建立"地票"購(gòu)買主體激勵(lì)機(jī)制、農(nóng)村宅基地退出機(jī)制、農(nóng)村集體建設(shè)用地價(jià)格機(jī)制等;(4)針對(duì)重慶農(nóng)村土地交易所的運(yùn)行實(shí)際,提出規(guī)范地票交易主體、建立中介服務(wù)體系、優(yōu)化地票交易環(huán)境的建議。
【作者單位】： 河南城建學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 集體建設(shè)用地 流轉(zhuǎn) 路徑 重慶市
【基金】：河南省政府決策咨詢課題(編號(hào):2015B258) 河南省科技廳項(xiàng)目(編號(hào):152400410475) 河南省教育廳人文社科項(xiàng)目(編號(hào):2015-GH-026) 河南省社科聯(lián)項(xiàng)目(編號(hào):SKL-2015-3206) 2016年度教育廳人文社科項(xiàng)目(編號(hào):2016-gh-164) 2016年度河南省高等學(xué)校重點(diǎn)科研項(xiàng)目
【分類號(hào)】：F321.1
【正文快照】： 近年來(lái),集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)一直是我國(guó)理論界的研究熱點(diǎn),相關(guān)研究集中在農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、問(wèn)題、可行性[1-3]、流轉(zhuǎn)模式[4-5]、產(chǎn)權(quán)、收益分配[6-7]及法律制度建設(shè)[8-9]等方面。當(dāng)前,集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)路徑選擇多是圍繞土地權(quán)屬、土地合法化而展開的,學(xué)術(shù)界對(duì)農(nóng)村集體建

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：415836