【摘要】：作為人類最重要的生存和發(fā)展的有限資源,土地的集約化利用已成為必然趨勢(shì)。伴隨著我國產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化步伐的加快,用地需求也進(jìn)入了快速增長時(shí)期,城市建設(shè)用地急劇擴(kuò)張,占用耕地、土地低效利用、城市空間布局不合理等問題日益凸顯,人地矛盾越來越尖銳,這對(duì)城市土地資源的可持續(xù)利用及城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是極為不利的。因此,城市建設(shè)節(jié)約用地特別是探索中心城區(qū)的建設(shè)用地集約利用道路已成為城市乃至我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。本文通過收集相關(guān)資料和數(shù)據(jù),對(duì)四川省德陽市中心城區(qū)建設(shè)用地利用現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析,以明確其目前土地利用存在的問題。根據(jù)現(xiàn)有評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及德陽市土地利用實(shí)際進(jìn)行綜合考慮,建立以中心城區(qū)建設(shè)用地利用狀況為對(duì)象的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,明確了評(píng)價(jià)過程中所需權(quán)重值和理想值的確定方法和土地集約利用指數(shù)的計(jì)算模型,并提煉出土地利用狀況類型的判定標(biāo)準(zhǔn)和要求。將德陽市中心城區(qū)建設(shè)用地中居住、商業(yè)、工業(yè)用地等功能區(qū)種類作為評(píng)價(jià)的對(duì)象,對(duì)各功能區(qū)的集約利用程度進(jìn)行評(píng)價(jià),進(jìn)而判定其土地的利用類型,并對(duì)中低度利用功能區(qū)展開強(qiáng)度潛力測(cè)算,得到了挖潛整理土地的數(shù)量和挖潛程度。研究結(jié)果表明:(1)從中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀總體上來看,商業(yè)用地、居住用地和公共管理與服務(wù)設(shè)施用地的總面積和人均用地的指標(biāo)都滿足國家關(guān)于城市建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn),比例較為合理;物流倉儲(chǔ)用地總量不足,分布不均,管理混亂;工業(yè)用地比例較高,反映了德陽工業(yè)城市的特征;現(xiàn)狀綠地比例嚴(yán)重偏低,人均綠地廣場(chǎng)用地遠(yuǎn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)過于集中在綿遠(yuǎn)河兩岸和東山地區(qū)。(2)通過對(duì)各功能區(qū)土地利用集約化水平評(píng)價(jià)表明,低度利用、中度利用、集約利用和過度利用的面積分別為504.03 hm~2、1137.87 hm~2、1038.02 hm~2和119.68 hm~2,占比分別為16.92%、44.23%、34.84%和4.07%。在中低度利用土地中,工業(yè)用地最多,占中低度用地的47.42%,住宅用地占46.23%,商業(yè)用地占6.35%。(3)通過對(duì)各功能區(qū)中的中低度利用土地的潛力測(cè)算,結(jié)果表明規(guī)劃允許條件下德陽市的居住用地可挖潛的面積總量最大,但僅占全部居住功能區(qū)面積24.53%,說明德陽市中心城區(qū)居住用地集約度較高。商業(yè)用地和工業(yè)用地可挖潛土地面積分別占功能區(qū)總面積的22.18%和12.27%,表明德陽市中心城區(qū)的商業(yè)和工業(yè)用地集約度較高;市場(chǎng)條件允許條件下,德陽市中心城區(qū)居住、商業(yè)和工業(yè)用地集約利用均較高。同時(shí),市場(chǎng)條件允許條件下的居住用地潛力總量超過了規(guī)劃允許的總量,這表明德陽市中心城區(qū)居住用地具有較大的市場(chǎng)需求;另外,市場(chǎng)條件允許的商業(yè)用地和工業(yè)用地跟規(guī)劃允許的總量相比,無明顯差異,說明德陽市中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃在整體上與市場(chǎng)需求基本相符。德陽市中心城區(qū)居住、商業(yè)、工業(yè)中低度利用功能區(qū)存在較高的潛力,從總量來看,規(guī)劃允許前提下的土地潛力總量略低于市場(chǎng)條件允許的土地潛力,反映出總體上目前德陽市供地規(guī)劃與市場(chǎng)需求基本吻合。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：成都理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F301.24

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 魏寧寧;陳會(huì)廣;;開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)與潛力分析[J];城市發(fā)展研究;2017年04期

2 馬玲;;太原市城市土地集約利用評(píng)價(jià)[J];西部皮革;2017年08期

3 陳哲;;江蘇省城市土地集約利用與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展協(xié)調(diào)評(píng)價(jià)[J];中國集體經(jīng)濟(jì);2017年05期

4 張貴軍;曲奕樺;姜洪成;蓋微欣;夏艷玲;;山東省城市土地集約利用評(píng)價(jià)[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2017年02期

5 汪磊;張覺文;;基于主成分分析的山東省城市土地利用潛力評(píng)價(jià)[J];農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技;2016年15期

6 王麗芬;陳華飛;曾啟華;;城市土地集約利用評(píng)價(jià)考核辦法研究——以武漢市為例[J];中國土地;2016年08期

7 屈二千;谷達(dá)華;;重慶市開發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)及潛力分析[J];中國人口·資源與環(huán)境;2016年S1期

8 岳秋麗;劉傳林;;基于PSR模型的江蘇省城市土地集約利用評(píng)價(jià)[J];水土保持研究;2016年03期

9 哈尚辰;阿里木江·卡斯木;;基于土地集約利用水平的城市熱島效應(yīng)影響因子分析[J];冰川凍土;2016年01期

10 孫平軍;呂飛;修春亮;謝存旭;;新型城鎮(zhèn)化下中國城市土地節(jié)約集約利用的基本認(rèn)知與評(píng)價(jià)[J];經(jīng)濟(jì)地理;2015年08期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 但承龍;可持繼土地利用規(guī)劃理論與方法研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2002年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 劉志婧;蘭州市城市土地集約利用評(píng)價(jià)及對(duì)策研究[D];蘭州大學(xué);2010年

，

本文編號(hào)：2452443