本文選題：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地　切入點(diǎn)：入市時(shí)序　出處：《西部大開發(fā)(土地開發(fā)工程研究)》2017年09期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市時(shí)序研究對(duì)增加建設(shè)用地供給、盤活農(nóng)村土地資產(chǎn)、把握土地供應(yīng)節(jié)奏具有重要意義。本研究借鑒土地整理及國(guó)有建設(shè)用地利用時(shí)序的相關(guān)研究成果,從宗地屬性、區(qū)位屬性、經(jīng)濟(jì)屬性3個(gè)層面選取7個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),綜合運(yùn)用專家打分法和結(jié)構(gòu)熵權(quán)法確定評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重,構(gòu)建安達(dá)市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市時(shí)序研究的評(píng)價(jià)體系。同時(shí),運(yùn)用綜合指數(shù)法測(cè)算了入市時(shí)序得分。結(jié)果表明:(1)近期入市、中期入市、遠(yuǎn)期入市宗地分別占到擬入市宗地面積的22.37%、51.74%和25.89%;(2)經(jīng)濟(jì)距離和發(fā)展定位是影響農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市時(shí)序的最重要兩個(gè)因素。受其影響,不同入市時(shí)序的擬入市宗地具有空間上的集聚或者組團(tuán)分布特征;(3)未來安達(dá)市在農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地投放入市過程中應(yīng)優(yōu)先考慮近期入市和中期入市的宗地。對(duì)于遠(yuǎn)期入市宗地則應(yīng)著重改善影響宗地入市的限制性因素,根據(jù)市場(chǎng)需求逐步入市。
[Abstract]:Research on the timing of Rural Collective Management Construction Land entering the Market; to increase the supply of construction land and to activate rural land assets, It is of great significance to grasp the rhythm of land supply. Based on the related research results of land consolidation and the time series of state-owned construction land use, 7 evaluation indexes are selected from three aspects, namely, patriarchal attribute, location attribute and economic attribute. Using the expert scoring method and the structure entropy method to determine the weight of the evaluation index, the evaluation system of the time sequence of the construction land for rural collective management in Anda city is constructed. At the same time, The time series score of entering the market is calculated by using the comprehensive index method. The results show that: 1) recently entered the market, and in the middle of the market, The economic distance and development orientation are the two most important factors that affect the time sequence of entering the market of the rural collective management construction land, which are affected by the economic distance of 22.371.74% and 25.89% of the planned land area respectively. In the future Anda city should give priority to those that enter the city in the near and medium term in the process of entering the market for the rural collective management construction land. The different timing of the planned entry into the city has the characteristics of spatial agglomeration or regiment distribution. In the future, Anda city should give priority to the recent and the middle term land entering the market. For the long-term market entry, we should focus on improving the restrictive factors that affect the market entry. Enter the market step by step according to market demand.
【作者單位】： 陜西省土地工程建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司渭北分公司;沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)土地與環(huán)境學(xué)院;
【分類號(hào)】：F321.1;F832.51

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本文編號(hào)：1605957