【摘要】：以城市為空間單位,利用DEA-Tobit模型考察了城市土地利用效率特征以及城市通達(dá)性、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對其的影響。主要研究結(jié)論是:(1)中國城市土地利用綜合效率表現(xiàn)呈現(xiàn)"中心-外圍"式遞減特征,城市土地利用效率規(guī)模效益隨城市化率呈"S"型曲線特征;(2)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)是土地利用效率提升的關(guān)鍵制約因素;(3)城市土地利用效率隨著距省會城市距離增加呈現(xiàn)倒"U"型變化;(4)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越高級城市土地利用效率越高;(5)城市通達(dá)性的改善對于不同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對城市土地利用效率的影響具有調(diào)節(jié)效應(yīng);(6)城市通達(dá)性、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對于城市土地利用效率影響隨地理區(qū)位變動(dòng)呈現(xiàn)雙門檻效應(yīng)。最后,本文從優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)升級、立足區(qū)位稟賦完善交通基礎(chǔ)設(shè)施等方面提出中國城市土地利用效率提高的相關(guān)政策建議。
[Abstract]:Taking the city as the spatial unit, the effects of urban land use efficiency, urban accessibility and industrial structure on urban land use efficiency were investigated by using DEA-Tobit model. The main conclusions are as follows: (1) the comprehensive efficiency of urban land use in China is characterized by "central-peripheral" decline. The scale benefit of urban land use efficiency shows "S" curve characteristic with urbanization rate; (2) the structure of land supply is the key restricting factor of improving land use efficiency; (3) urban land use efficiency is inverted with the increase of distance from provincial capital city. "U" type change; (4) the higher the industrial structure, the higher the urban land use efficiency; (5) the improvement of the urban accessibility has the adjustment effect on the different industrial structure to the urban land use efficiency; (6) the urban accessibility, The effects of industrial structure on urban land use efficiency show double threshold effect with geographical location change. Finally, this paper puts forward some policy suggestions on how to improve the efficiency of urban land use in China from the aspects of optimizing the structure of land supply, promoting the upgrading of urban industry, and perfecting the transportation infrastructure based on location endowment.
【作者單位】： 南開大學(xué)城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所;天津城建大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目“特大城市土地市場效率與政府調(diào)控效果研究”(14BGL122),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:張杰;國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目“新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中我國城鎮(zhèn)規(guī)模分布及演進(jìn)機(jī)理研究”(13BJY054),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:王振坡
【分類號】：F224;F301.24;F572

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