本文關(guān)鍵詞：上海城區(qū)房屋拆遷的公共政策分析

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【摘要】： 隨著城市化進(jìn)程日益加快,城市房屋拆遷已成為上海城市建設(shè)中的一項(xiàng)重要活動。通過拆遷,經(jīng)濟(jì)獲得發(fā)展,公共基礎(chǔ)設(shè)施的承載能力顯著提高,人們的居住環(huán)境得到改善,城市面貌煥然一新。 但是,城市房屋拆遷涉及到政府、開發(fā)商、拆遷人、拆遷評估機(jī)構(gòu)、被拆遷人等多方利益的博弈,涉及到國家的土地制度、房屋所有權(quán)和使用權(quán)制度,反映了國家法律政策,公民的基本權(quán)利以及房地產(chǎn)市場秩序等諸多焦點(diǎn)問題。由房屋拆遷引發(fā)的各種利益糾紛和社會矛盾已經(jīng)成為當(dāng)前影響社會生活穩(wěn)定的重要因素。如何建立、完善一套體現(xiàn)公益、公開、公平,公正原則的房屋拆遷政策,成為上海城市建設(shè)和管理所面臨的重大理論課題和迫切需要解決的實(shí)踐問題。 本文將聚焦上海中心城區(qū)房屋拆遷的歷程,從公共政策分析的視角對城區(qū)房屋拆遷中所涉及到的政策規(guī)劃、選擇、執(zhí)行、反饋、評估等諸多環(huán)節(jié)進(jìn)行分析,以房屋拆遷任務(wù)繁重的某中心城區(qū)為例,對現(xiàn)行房屋拆遷工作中存在的矛盾和問題、特點(diǎn)及成因進(jìn)行深入的研究,并在比較研究的基礎(chǔ)上提出完善當(dāng)前城區(qū)房屋拆遷公共政策的建議。 全文共分五章,可歸納為以下三個部分: 第一,以城區(qū)房屋拆遷工作的現(xiàn)狀入手,從公共政策的角度提出了研究內(nèi)容、思路和方法,對相關(guān)研究進(jìn)行了文獻(xiàn)綜述,論述了支持本項(xiàng)研究的理論基礎(chǔ)。 第二,從歷史與現(xiàn)實(shí)對比的角度,對城區(qū)房屋拆遷的公共政策進(jìn)行了綜合評述。對當(dāng)前上海城區(qū)房屋拆遷政策的實(shí)施現(xiàn)狀與存在問題進(jìn)行了分析,對房屋拆遷的矛盾的成因,從法律規(guī)范、利益沖突、政府行為、社會矛盾化解機(jī)制等方面進(jìn)行了綜合分析。 第三,研究結(jié)論和政策建議�；谏鲜鲅芯�,得出本文提出的理論基礎(chǔ)和方法體系適用于當(dāng)前城市房屋拆遷制度,并對完善拆遷制度供給、推進(jìn)拆遷制度市場化改革提出了相關(guān)的建議。
【關(guān)鍵詞】：上海城區(qū) 房屋拆遷 公共政策
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號】：F062.6;F293.3
【目錄】：

• 摘要2-3
• Abstract3-6
• 第一章 導(dǎo)論6-16
• 第一節(jié) 問題的提出6-8
• 第二節(jié) 相關(guān)研究文獻(xiàn)綜述8-11
• 第三節(jié) 研究思路及研究方法11-12
• 第四節(jié) 公共政策的分析視角12-16
• 第二章 上海城區(qū)房屋拆遷工作的歷史與現(xiàn)狀16-21
• 第一節(jié) 上海大規(guī)模開展房屋拆遷的社會背景16-17
• 第二節(jié) 上海城區(qū)房屋拆遷工作的歷史回顧17-21
• 第三章 上海城區(qū)房屋拆遷政策的沿革與特點(diǎn)21-31
• 第一節(jié) 上海城市房屋拆遷政策的沿革21-28
• 第二節(jié) 上海城市房屋拆遷政策沿革的特點(diǎn)28-31
• 第四章 上海城市房屋拆遷公共政策存在的主要問題31-45
• 第一節(jié) 法律法規(guī)層面的問題31-38
• 第二節(jié) 綜合保障層面的問題38-45
• 第五章 關(guān)于完善上海城區(qū)房屋拆遷公共政策的建議45-61
• 第一節(jié) 完善城區(qū)房屋拆遷公共政策需考慮的幾個問題45-48
• 第二節(jié) 完善房屋拆遷公共政策需遵循的原則48-51
• 第三節(jié) 完善城區(qū)房屋拆遷公共政策立法層面的建議51-55
• 第四節(jié) 完善城區(qū)房屋拆遷公共政策行政層面的建議55-61
• 結(jié)論61-62
• 參考文獻(xiàn)62-64
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄64-66

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本文編號：929295