本文關(guān)鍵詞：從美國次貸危機(jī)看我國金融高杠桿催生的房地產(chǎn)泡沫與地方政府債務(wù)擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)

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【摘要】：任何一個(gè)國家的房地產(chǎn)業(yè)在危機(jī)前都會本能地異化為利益博弈的焦點(diǎn)。目前我國房地產(chǎn)市場的一個(gè)罕見的長周期繁榮的"尾部時(shí)刻"已經(jīng)漸行漸近。每個(gè)泡沫后面都有一根針在等著,而房地產(chǎn)的泡沫一旦破滅,數(shù)額巨大的地方政府債務(wù)也就失去了還款的基礎(chǔ),金融高杠桿催生的房地產(chǎn)泡沫與地方政府債務(wù)擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為威脅我國社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要因素,美國的次貸危機(jī)足以對這種潛在風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生重要的警示作用。
【作者單位】： 中國建設(shè)銀行江蘇省分行;
【關(guān)鍵詞】： 次貸危機(jī) 房地產(chǎn) 地方政府債務(wù) 風(fēng)險(xiǎn)控制
【分類號】：F299.23;F812.5;F832.4
【正文快照】： 房地產(chǎn)周期緩慢、持久且振幅很大,在向上時(shí)具有很強(qiáng)的帶動力,在反轉(zhuǎn)向下時(shí)勢大力沉�！笆挝C(jī)九次房地產(chǎn)”,任何市場都有周期律,沒有一個(gè)國家的房地產(chǎn)市場會永遠(yuǎn)沐浴在朝霞中,也從來不存在日不落的市場[1]。隨著去年下半年以來京滬深房價(jià)的一路上漲,并逐步蔓延至二線城市,火

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本文編號：953511