本文關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行住房抵押貸款風(fēng)險全面解決方案——基于銀行間債券市場的思考

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【摘要】：房地產(chǎn)市場引發(fā)的住房抵押貸款風(fēng)險,需要商業(yè)銀行引入新的風(fēng)險管理工具和手段予以對沖。而銀行間債券市場的發(fā)展為此提供了一個新的可能——資產(chǎn)證券化。文章詳細(xì)考察了住房抵押貸款證券化產(chǎn)品發(fā)展需要解決的兩個核心問題——投資期限與投資者匹配、發(fā)行市場選擇。一方面,通過引入海外投資者解決期限匹配問題,另一方面,通過考慮銀行間市場市場化較高可考慮將其作為發(fā)行市場。在此基礎(chǔ)上,為保證這一市場良性發(fā)展,提出"一引三建"的市場建設(shè)方案,即通過QFII方式海外投資者、風(fēng)險隔離模式建設(shè)、信息披露體系建設(shè)以及增信體系建設(shè)。
【作者單位】： 中央財經(jīng)大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 住房抵押貸款 銀行間債券市場 資產(chǎn)證券化
【分類號】：F832.4;F832.51
【正文快照】： 隨著房地產(chǎn)市場總體價格下行,住房抵押貸款面臨著較大的風(fēng)險。因此,傳統(tǒng)事后風(fēng)險的管控上,商業(yè)銀行更多地依賴于非經(jīng)濟(jì)手段,導(dǎo)致事后監(jiān)管效率降低。然而,隨著銀行間債券市場的發(fā)展,市場化和流動性也逐步提高,為資產(chǎn)證券化類的產(chǎn)品發(fā)展創(chuàng)造出了條件。本文將首先分析當(dāng)前住房抵

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