我國改革開放40年來,各項(xiàng)事業(yè)取得了質(zhì)的飛躍,但與此同時(shí)也存在一些問題。自1994年分稅制改革以來,我國地方政府“財(cái)權(quán)”與“事權(quán)”不匹配,各地地方政府積累大量債務(wù)且呈現(xiàn)逐年攀升的趨勢。根據(jù)2015年8月29日十二屆全國人大常委會(huì)第十六次會(huì)議表決通過的《國務(wù)院關(guān)于提請審議批準(zhǔn)2015年地方政府債務(wù)限額的議案》的決議,截止2015年底,全國地方政府債務(wù)余額約為16億元,債務(wù)率為86%,實(shí)際債務(wù)率為89.2%。在這樣背景下,我國地方政府債務(wù)由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政治制度、道德和自身能力估計(jì)不當(dāng)?shù)仍?存在債務(wù)規(guī)模巨大,舉債主體繁多、重借輕還,城市建設(shè)類債務(wù)比重大等現(xiàn)狀,出現(xiàn)了債務(wù)信息不全面、不透明,債務(wù)資金使用不合理,負(fù)債日益隱性化等問題。我國地方政府債務(wù)變化發(fā)展是一個(gè)長期復(fù)雜社會(huì)現(xiàn)象,影響地方債務(wù)因素有多個(gè)方面,本文基于我國西部11個(gè)省省級面板數(shù)據(jù),通過主成分分析法得出結(jié)論:（1）商品房平均銷售價(jià)格、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地均價(jià)、地方財(cái)政收入、地方財(cái)政支出、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國內(nèi)貸款、地區(qū)生產(chǎn)總值、房屋竣工面積、第二產(chǎn)業(yè)增加值、第三產(chǎn)業(yè)增加值、人口、國有土地出讓收入、國有建設(shè)用地出讓面積等12個(gè)因子是影... 

【文章來源】：廣西大學(xué)廣西壯族自治區(qū)211工程院校

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義和目的
    1.2 地價(jià)與地方政府債務(wù)間相互影響的研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 研究進(jìn)展評述
    1.3 研究內(nèi)容、方法及技術(shù)路線
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
2 基本概念及影響機(jī)理分析
    2.1 基本概念
        2.1.1 地價(jià)基本概念
        2.1.2 地方政府債務(wù)基本概念
    2.2 我國地價(jià)、房價(jià)與地方政府債務(wù)影響機(jī)理
        2.2.1 地價(jià)與房價(jià)的影響機(jī)理
        2.2.2 房價(jià)與地方政府債務(wù)的影響機(jī)理
        2.2.3 地價(jià)與地方政府債務(wù)的影響機(jī)理
    2.3 本章小結(jié)
3 我國西部地區(qū)地方政府債務(wù)現(xiàn)狀與影響因素分析
    3.1 我國西部地區(qū)地方政府債務(wù)的現(xiàn)狀及存在問題
        3.1.1 地方政府債務(wù)的現(xiàn)狀
        3.1.2 地方政府債務(wù)存在問題
    3.2 地方政府債務(wù)的影響因素分析
        3.2.1 地方政府債務(wù)影響因素
        3.2.2 研究方法與數(shù)據(jù)模型
        3.2.3 影響因素指標(biāo)選取與數(shù)據(jù)來源
    3.3 地方政府債務(wù)影響因素的主成分分析方法
        3.3.1 主成分分析過程
        3.3.2 模型運(yùn)用結(jié)果
    3.4 本章小結(jié)
4 我國西部地區(qū)地價(jià)與地方政府債務(wù)的壓力測試與分析
    4.1 壓力測試基本概念
        4.1.1 壓力測試的概念
        4.1.2 壓力測試的研究方法
        4.1.3 我國西部地區(qū)地價(jià)與地方政府債務(wù)的壓力測試分析的可行性
    4.2 我國西部地區(qū)地價(jià)與地方政府債務(wù)的壓力測試實(shí)證分析
        4.2.1 壓力測試模型構(gòu)建
        4.2.2 壓力測試的變量選擇
        4.2.3 壓力測試的情景分析
    4.3 風(fēng)險(xiǎn)結(jié)論
    4.4 本章小結(jié)
5 優(yōu)化我國土地價(jià)格和控制地方政府債務(wù)規(guī)模的對策建議
    5.1 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革下優(yōu)化土地價(jià)格
        5.1.1 提高土地資源配置效率
        5.1.2 因地制宜,實(shí)現(xiàn)市場供需平衡
        5.1.3 完善土地價(jià)格機(jī)制,制定符合地區(qū)發(fā)展階段土地政策
    5.2 控制地方政府債務(wù)規(guī)模
        5.2.1 積極推廣公私合營模式,降低財(cái)政支出
        5.2.2 借助國家發(fā)展戰(zhàn)略,加強(qiáng)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力
        5.2.3 加大銀行對房地產(chǎn)業(yè)貸款監(jiān)督力度
        5.2.4 完善分稅制財(cái)政體制改革
6 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 創(chuàng)新點(diǎn)
    6.3 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間參加科研項(xiàng)目和發(fā)表學(xué)術(shù)論文情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響研究——基于土地財(cái)政和房地產(chǎn)價(jià)格的視角[J]. 田新民,夏詩園.  山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2017(06)
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[9]房價(jià)波動(dòng)對地方債規(guī)模的影響——基于省級數(shù)據(jù)的實(shí)證研究[J]. 陳瑞,卞洋,齊天翔.  財(cái)政研究. 2016(06)
[10]地價(jià)、房價(jià)與地方債規(guī)�！谑〖壝姘鍞�(shù)據(jù)的新發(fā)現(xiàn)[J]. 陳瑞,卞洋.  理論與現(xiàn)代化. 2016(03)

博士論文
[1]基于土地財(cái)政的地方政府債務(wù)研究：規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)及其傳導(dǎo)[D]. 謝保鵬.中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017
[2]地方政府債務(wù)與房價(jià)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)研究[D]. 陳瑞.對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2017
[3]中國地方政府債務(wù)問題研究[D]. 林建設(shè).東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2011

碩士論文
[1]地價(jià)與房價(jià)之間的關(guān)系研究[D]. 紀(jì)燕燕.天津師范大學(xué) 2017
[2]地方政府債務(wù)的經(jīng)濟(jì)增長效應(yīng)及其區(qū)域比較研究[D]. 李正宇.東華大學(xué) 2017
[3]土地價(jià)格對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的影響研究[D]. 任一澎.上海社會(huì)科學(xué)院 2017
[4]房地產(chǎn)供給側(cè)改革路徑研究[D]. 田申.鄭州大學(xué) 2017
[5]基于主成分分析法的中國超大城市公用事業(yè)供給評價(jià)研究[D]. 劉斌.中國政法大學(xué) 2009



本文編號：3634851