本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與感知風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度,綜合考慮影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素,即居民可支配收入的變化、人口結(jié)構(gòu)的變化、利率的變化和物價(jià)指數(shù)的變化4個(gè)方面,運(yùn)用感知風(fēng)險(xiǎn)理論,對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)與感知風(fēng)險(xiǎn)測(cè)量的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證研究,研究結(jié)果表明,感知風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)定價(jià)呈負(fù)相關(guān)關(guān)系,即感知風(fēng)險(xiǎn)越高,房地產(chǎn)定價(jià)越低;感知風(fēng)險(xiǎn)越低,房地產(chǎn)定價(jià)越高。該研究結(jié)果可為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商定價(jià)策略提供一些新的思路。
【作者單位】： 河海大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 定價(jià)策略 感知風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)因素
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： .房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益的重要手段,價(jià)格是否合理直接關(guān)系到開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)水平和可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)作為一種特殊的商品,具有不可移動(dòng)性、數(shù)量有限性和相互影響性等特性,這些特性決定了房地產(chǎn)價(jià)格要受到區(qū)位因素、供求因素、環(huán)境因素、人口因素、經(jīng)濟(jì)因素和

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本文編號(hào)：498190