本文關鍵詞：房地產(chǎn)項目定價與感知風險的關系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度,綜合考慮影響房地產(chǎn)價格的因素,即居民可支配收入的變化、人口結構的變化、利率的變化和物價指數(shù)的變化4個方面,運用感知風險理論,對房地產(chǎn)定價與感知風險測量的關系進行了實證研究,研究結果表明,感知風險與房地產(chǎn)定價呈負相關關系,即感知風險越高,房地產(chǎn)定價越低;感知風險越低,房地產(chǎn)定價越高。該研究結果可為房地產(chǎn)開發(fā)商定價策略提供一些新的思路。
【作者單位】： 河海大學商學院;
【關鍵詞】： 房地產(chǎn) 定價策略 感知風險 風險因素
【分類號】：F299.23
【正文快照】： .房地產(chǎn)項目定價是房地產(chǎn)開發(fā)商實現(xiàn)經(jīng)營效益的重要手段,價格是否合理直接關系到開發(fā)商的利潤水平和可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)作為一種特殊的商品,具有不可移動性、數(shù)量有限性和相互影響性等特性,這些特性決定了房地產(chǎn)價格要受到區(qū)位因素、供求因素、環(huán)境因素、人口因素、經(jīng)濟因素和

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