發(fā)布時間：2024-04-20 11:53

　　我國的房地產(chǎn)市場建設(shè)于上世紀(jì)九十年代。受益于近三十年的改革開放,國內(nèi)的生產(chǎn)力得到了巨大提升,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。同時,我國市場經(jīng)濟體系初步形成,發(fā)展速度良好,這給房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。但是由于我國的市場經(jīng)濟不論從社會條件、經(jīng)濟條件還是法律條件方面,都顯得不充分,這樣給房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展帶來較大的沖擊。為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,從2010年以后,國家重點開始對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控,尤其是在限貸、限購、限價等政策的陸續(xù)制定和落實,房地產(chǎn)行業(yè)受到了空前的挑戰(zhàn)和壓力。Z房地產(chǎn)公司作為中小房地產(chǎn)企業(yè),面臨著政府政策調(diào)整、競爭壓力增大、經(jīng)營模式改變等多重問題的影響,提升企業(yè)競爭力已經(jīng)成為公司經(jīng)營發(fā)展的重要課題�；诖�,本文通過綜合運用文獻(xiàn)綜述法、問卷調(diào)查法等方法,以梳理基本概念和相關(guān)學(xué)術(shù)理論為入手點,參閱了大量代表性的研究成果,對新常態(tài)下提升Z房地產(chǎn)公司競爭力問題進(jìn)行了研究。首先,對國內(nèi)外競爭力的相關(guān)研究現(xiàn)狀及國內(nèi)外房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)闡述;其次,重點結(jié)合Z房地產(chǎn)公司的實際情況,從公司核心資源獲取、運營管理、客戶價值創(chuàng)造、企業(yè)創(chuàng)新管理以及企業(yè)...

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖2.1企業(yè)競爭力特點

第一,價值性。企業(yè)競爭力能夠幫助企業(yè)獲得一定利潤,同時為客戶從中收獲到不一樣的服務(wù),最終可以讓企業(yè)與同行業(yè)的相互競爭中脫穎而出。第二,獨特性。不同的企業(yè)會有不同的競爭力,因此企業(yè)競爭力是企業(yè)所獨特具有的,是在長期的發(fā)展中沉淀下來的不能被其他所替代的競爭力。第三,延展性。延展性可以....

圖2-2:房地產(chǎn)企業(yè)競爭力指標(biāo)體系

由于房地產(chǎn)企業(yè)即是資金密集型企業(yè)、也是技術(shù)密集型和勞動密集型企業(yè),因此,其競爭力的內(nèi)容也相對比較寬泛,重要包括了:土地資源獲取能力、資金獲取能力、企業(yè)管理能力、項目施工管理能力、銷售能力、人力資源能力等多個環(huán)節(jié)和方面[32]。綜合這些方面的能力,可以將房地產(chǎn)企業(yè)競爭力指標(biāo)體系分成....

圖4.1Z房地產(chǎn)公司競爭力評價流程圖

Z房地產(chǎn)公司在競爭力測評指標(biāo)設(shè)計的過程中主要遵循代表性、可測量性、科學(xué)性以及可操作性的原則。Z房地產(chǎn)公司的競爭力測評主要由確定測評指標(biāo)體系、通過德爾菲法及問卷調(diào)查法調(diào)查、進(jìn)行測評結(jié)果分析、給出合理的且具有現(xiàn)實意義的優(yōu)化策略等幾個步驟構(gòu)成。詳細(xì)流程請見圖4.1Z房地產(chǎn)公司競爭力評價....

圖4.2Z房地產(chǎn)公司競爭力指標(biāo)體系篩選

本文結(jié)合我國房地產(chǎn)行業(yè)的特點和Z房地產(chǎn)公司所處區(qū)域的實際情況,同時以競爭力理論和田軍威(2018)《房地產(chǎn)企業(yè)競爭力評估》[38]、王廣生(2019)《我國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素實證研究》[20]、祖大勇(2019)《經(jīng)濟新常態(tài)下房地產(chǎn)經(jīng)濟競爭的策略研究》[26]、吳鳴澄(20....

本文編號：3959369