發(fā)布時間：2024-04-19 05:57

　　房地產行業(yè)具有很強的綜合性,是國民經濟的支柱性行業(yè)之一,也是我國稅收收入的重要來源。我國進入經濟發(fā)展新常態(tài)以來,增長速度由高速轉為中高速,產業(yè)結構也不斷調整,促使房地產業(yè)也進入轉型的關鍵時期。近年來,我國區(qū)域經濟發(fā)展不平衡的趨勢愈加顯著,使得房地產業(yè)的區(qū)域性分化也逐漸明顯,良好的區(qū)域經濟環(huán)境能夠為房地產業(yè)發(fā)展提供有利的支撐作用。2016年5月1日,房地產業(yè)、金融業(yè)等作為最后一批改革的行業(yè)納入了營改增的范圍,至此,我國進入了全面營改增的時期。此后,政府為了實現(xiàn)所有行業(yè)稅負只減不增的結構性減稅目標,多次下調了房地產業(yè)等行業(yè)的增值稅稅率,從而對各個行業(yè)產生了聯(lián)動影響。因此,對于營改增政策實施較晚、區(qū)域性特征較強的房地產業(yè),如何評判房地產企業(yè)區(qū)域性稅負與績效變化狀況,房地產業(yè)營改增的預期目標是否有效實現(xiàn)的研究主題,具有重要的理論價值和實踐意義。論文以房地產上市企業(yè)為研究對象,首先從研究背景、目的及意義切入研究主題,對國內外關于增值稅制度、企業(yè)績效、房產企業(yè)與區(qū)域經濟發(fā)展關系等文獻進行評述,并透析了相關的概念及理論。其次,以相關理論為基礎,分析了營改增對房地產企業(yè)稅負和績效的影響機理,以實際經濟...

【文章頁數(shù)】：127 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.4三次產業(yè)2005-2018年度就業(yè)比趨勢圖

重慶交通大學碩士學位論文36表3.72005-2018年三次產業(yè)就業(yè)占比情況表單位：%年份第一產業(yè)第二產業(yè)第三產業(yè)200544.8023.8031.40200642.6025.2032.20200740.8026.8032.40200839.6027.2033.20200938.....

圖3.5各產業(yè)占GDP比重變化圖

重慶交通大學碩士學位論文38圖3.5各產業(yè)占GDP比重變化圖我國經濟發(fā)展的階段不同，產業(yè)結構也呈現(xiàn)出不同的特征。如圖3.5所示，首先，在2012年開始實施營改增之前，第一產業(yè)產值占GDP的比重最低且呈現(xiàn)逐年下降的趨勢，從2005年的11.6%，到2011年的9.2%，下降了2.4....

圖4.12010-2018年房地產企業(yè)數(shù)量圖

重慶交通大學碩士學位論文44201414764578728589218341415659419720151329409870358877332361418934272016109336488951904083232130894948201794331990346916083066....

圖4.22018年房地產企業(yè)數(shù)量結構圖

重慶交通大學碩士學位論文44201414764578728589218341415659419720151329409870358877332361418934272016109336488951904083232130894948201794331990346916083066....

本文編號：3958320