近幾年,二戰(zhàn)后美國(guó)嬰兒潮人群已步入老齡,美國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)爆發(fā),發(fā)達(dá)的金融市場(chǎng)及成熟的資本運(yùn)營(yíng)模式催生了大量養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)公司,養(yǎng)老地產(chǎn)取得了大規(guī)模的發(fā)展。目前中國(guó)老齡化程度相較于美國(guó)較為年輕,且金融市場(chǎng)類似產(chǎn)品欠缺,資本市場(chǎng)投資成熟度不夠,尚未形成養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)模化市場(chǎng)。隨著中國(guó)人口老齡化日益增加,政府為解決養(yǎng)老問(wèn)題勢(shì)必出臺(tái)利好養(yǎng)老政策,甚至是專門(mén)針對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的金融、養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,催生國(guó)內(nèi)養(yǎng)老市場(chǎng)的發(fā)展。本文將借鑒美國(guó)、日本成熟的養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展模式,分析我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)環(huán)境、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品及國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例,特別針對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力分析,并以某房地產(chǎn)企業(yè)為例,探索國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式、運(yùn)營(yíng)模式及融資模式方案等,研究適合房地產(chǎn)企業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式。根據(jù)日美成熟養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式,若借鑒美國(guó)模式CCRC養(yǎng)老社區(qū)可能成為最適合地產(chǎn)公司的養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的發(fā)展方向,若國(guó)內(nèi)宏觀政策偏移向日本介護(hù)服務(wù)方向,以日間照料中心為主的小規(guī)模養(yǎng)老公寓模式將會(huì)成為養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)的主要發(fā)展方向。失憶護(hù)理/專業(yè)理療養(yǎng)老院核心競(jìng)爭(zhēng)力在于服務(wù)型密集產(chǎn)業(yè)的醫(yī)療服務(wù),房地產(chǎn)...

【文章頁(yè)數(shù)】：74 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖5-1養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)環(huán)境五力模型

第5章房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析第5章房地產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析5.1行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析隨著地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)布局，成為養(yǎng)老地產(chǎn)不可忽略的生力軍針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)遇及挑戰(zhàn)，下文將以五力模型為研究方法分析....

本文編號(hào)：3942881