經(jīng)多年發(fā)展,我國房地產(chǎn)行業(yè)已成為了支撐經(jīng)濟社會發(fā)展的重要行業(yè)之一,其產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展也愈加完備成熟,以碧桂園為代表的頭部房企也具有了較為完整的供應鏈體系。在中央“住房不炒”的總基調(diào)下,我國房地產(chǎn)行業(yè)的融資監(jiān)管朝著化解金融風險,實現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)供給側改革的良好效果推進。在此背景下,碧桂園供應鏈上的各相關主體也面臨著巨大的融資困境。但碧桂園地產(chǎn)集團利用其供應鏈體系,在相關方針政策的扶持下,積極探索供應鏈金融融資新模式,并與資產(chǎn)證券化結合,逐步發(fā)起了供應鏈金融資產(chǎn)證券化項目。在2020年新冠肺炎疫情影響下碧桂園集團發(fā)行了“碧桂園ABN002”供應鏈金融資產(chǎn)證券化項目。但由于這一業(yè)務起步尚晚,總體發(fā)展還很不成熟,交易監(jiān)管尚未完善,存在許多風險問題。本文將以其信用風險為分析對象,借助碧桂園所發(fā)行的這一供應鏈金融資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行研究。本文先對我國房地產(chǎn)供應鏈金融資產(chǎn)證券化的整體發(fā)展情況及其信用風險概況進行分析。在宏觀研究的基礎上以“2020年度第二期碧桂園供應鏈應付賬款資產(chǎn)支持計劃”為案例,首先對該資產(chǎn)支持計劃的基本要素、參與主體、交易結構、基礎資產(chǎn)等情況進行梳理分析;其次具體分析該資產(chǎn)支持計劃的信用保障與...

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【學位級別】：碩士

圖1研究框架圖

圖2“碧桂園ABN002”項目交易流程與結構圖

圖32010-2019年我國企業(yè)部門杠桿率變動情況

圖42016-2020每半年度國房景氣指數(shù)變動情況（累計）

本文編號：3887669