舊城更新是當(dāng)前中央到地方各級政府的重點工作之一,大規(guī)模的老舊小區(qū)更新提升工作將應(yīng)運(yùn)而生。在追求資源、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的當(dāng)下,老舊小區(qū)的更新提升不再單純依靠拆除重建這一方式來實現(xiàn)。近年來,對一些環(huán)境差、性能老化,但仍在使用年限內(nèi)且建筑結(jié)構(gòu)良好的小區(qū),專家及學(xué)者更提倡采用改造的方式來進(jìn)行更新提升工作。據(jù)住建部19年的統(tǒng)計,我國還有近17萬老舊小區(qū)待更新。如何就老舊小區(qū)的更新方案科學(xué)地進(jìn)行決策已然成為當(dāng)下的一個研究熱點�；诖�,本文就老舊小區(qū)更新方案決策展開研究,引入老舊小區(qū)改造潛力這一概念來量化小區(qū)的老舊程度及適宜改造的潛能大小,主要研究內(nèi)容如下。首先,回顧了國內(nèi)外住區(qū)更新的進(jìn)程及研究現(xiàn)狀,歸納了當(dāng)前老舊小區(qū)更新改造研究的熱點內(nèi)容與不足之處,確定了本文的研究視角及研究內(nèi)容;論述了老舊小區(qū)更新改造的相關(guān)概念及理論,明確了老舊小區(qū)改造潛力的概念,界定了老舊小區(qū)更新方案的研究范圍。其次,基于文獻(xiàn)研究法確定了影響老舊小區(qū)改造潛力的四個主要因素,包括居民的意愿、小區(qū)的現(xiàn)狀、預(yù)期的影響與環(huán)境的性能,并細(xì)化至28項具體指標(biāo),基于層次分析法建立了老舊小區(qū)改造潛力評價指標(biāo)體系;依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范確定了指標(biāo)...

【文章頁數(shù)】：100 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 社會需求:居民對老舊小區(qū)更新改造的迫切需求
        1.1.2 市場推動:城市發(fā)展轉(zhuǎn)型對老舊小區(qū)更新改造的持續(xù)推動
        1.1.3 政策導(dǎo)向:國家對老舊小區(qū)更新改造的高度重視
    1.2 國內(nèi)外老舊小區(qū)更新改造現(xiàn)狀研究
        1.2.1 國外老舊小區(qū)更新改造現(xiàn)狀研究
        1.2.2 國內(nèi)老舊小區(qū)更新改造現(xiàn)狀研究
        1.2.3 國內(nèi)外老舊小區(qū)更新改造現(xiàn)狀研究評述
    1.3 研究目的和意義
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 研究內(nèi)容、研究方法、技術(shù)路線
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技術(shù)路線
    1.5 創(chuàng)新之處
第二章 老舊小區(qū)改造潛力與更新方案相關(guān)概念及理論概述
    2.1 老舊小區(qū)改造相關(guān)概念及理論
        2.1.1 老舊小區(qū)改造的概念
        2.1.2 老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)理論
    2.2 老舊小區(qū)改造潛力相關(guān)概念及理論
        2.2.1 老舊小區(qū)改造潛力的概念
        2.2.2 老舊小區(qū)改造潛力測算的理論方法
    2.3 老舊小區(qū)更新方案相關(guān)概念及理論
        2.3.1 老舊小區(qū)更新方案的概念
        2.3.2 老舊小區(qū)更新方案決策的理論方法
    2.4 本章小結(jié)
第三章 老舊小區(qū)改造潛力評價指標(biāo)體系的構(gòu)建
    3.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建的原則
        3.1.1 系統(tǒng)性
        3.1.2 科學(xué)性
        3.1.3 可操作性
        3.1.4 居民參與性
    3.2 老舊小區(qū)改造潛力的影響因素分析
        3.2.1 影響因素分類
        3.2.2 影響因素識別
    3.3 評價指標(biāo)權(quán)重的確定
        3.3.1 權(quán)重確定方法的選擇
        3.3.2 指標(biāo)權(quán)重的計算方法
    3.4 評價指標(biāo)體系
    3.5 本章小結(jié)
第四章 老舊小區(qū)改造潛力測算
    4.1 評價數(shù)據(jù)來源
    4.2 指標(biāo)評價原則
    4.3 指標(biāo)評價細(xì)則
        4.3.1 A1居民的意愿
        4.3.2 A2小區(qū)的現(xiàn)狀
        4.3.3 A3預(yù)期的影響
        4.3.4 A4環(huán)境的性能
    4.4 改造潛力測算模型
    4.5 本章小結(jié)
第五章 老舊小區(qū)更新方案決策
    5.1 更新方案決策模型
        5.1.1 指標(biāo)評級-方案偏好矩陣
        5.1.2 更新方案決策模型
    5.2 蒙特卡洛模擬概述
        5.2.1 蒙特卡洛模擬的原理
        5.2.2 蒙特卡洛模擬的基本步驟
        5.2.3 蒙特卡洛模擬中隨機(jī)變量常見的概率分布
    5.3 基于蒙特卡洛模擬的老舊小區(qū)更新方案分布預(yù)測
        5.3.1 模擬參數(shù)設(shè)定
        5.3.2 隨機(jī)變量概率分布
        5.3.3 模擬的結(jié)果與總結(jié)
    5.4 本章小結(jié)
第六章 案例分析
    6.1 長安村小區(qū)
        6.1.1 長安村小區(qū)概況
        6.1.2 改造潛力評價指標(biāo)調(diào)研結(jié)果
        6.1.3 改造潛力測算及更新方案預(yù)測
    6.2 合作村小區(qū)
        6.2.1 合作村小區(qū)概況
        6.2.2 改造潛力評價指標(biāo)調(diào)研結(jié)果
        6.2.3 改造潛力測算及更新方案預(yù)測
    6.3 本章小結(jié)
第七章 結(jié)論與展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
    Ⅰ重要度判別矩陣
    Ⅱ模擬結(jié)果
    Ⅲ老舊小區(qū)改造居民滿意度調(diào)查問卷
在學(xué)期間發(fā)表的論文和取得的學(xué)術(shù)成果



本文編號：3770389