進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái),隨著住房市場(chǎng)化改革和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅速發(fā)展,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,房?jī)r(jià)不斷上漲,近年來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài),房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始逐漸進(jìn)入轉(zhuǎn)型期。在應(yīng)對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)變化時(shí),為引領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,政府不斷出臺(tái)相應(yīng)的政策來(lái)調(diào)控市場(chǎng)。但由于房地產(chǎn)政策本身存在不確定性,具體體現(xiàn)在政策的種類、政策發(fā)布的時(shí)間、政策發(fā)布的力度、同類政策的具體細(xì)則和政策適用的范圍等,構(gòu)建合適的指標(biāo)去衡量中國(guó)房地產(chǎn)政策的不確定性,不僅有助于更加直觀地理解政策不確定性的存在和動(dòng)態(tài)變化,還可以從定量的角度探尋政策不確定性與房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的關(guān)系,進(jìn)而對(duì)政府制定房地產(chǎn)政策,把握政策出臺(tái)的時(shí)點(diǎn)、范圍和力度等都有指導(dǎo)作用。已有的經(jīng)濟(jì)政策不確定性研究未著眼于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),在方法上未能考慮中文語(yǔ)法繁多、語(yǔ)義復(fù)雜的特點(diǎn),在中文環(huán)境下的可用性較差。因此,本文構(gòu)建了針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)政策的不確定性指數(shù),并對(duì)指數(shù)進(jìn)行了定性解讀和定量分析,探討其含義和影響。首先,本文使用慧科數(shù)據(jù)庫(kù)提供的2005年1月至2019年5月中國(guó)內(nèi)地61份新聞報(bào)刊數(shù)據(jù),采用5種方法構(gòu)建了不同的中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)。方法1從Baker等（2016）構(gòu)建EP... 

【文章頁(yè)數(shù)】：115 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 引言
    1.1 選題背景
        1.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策干預(yù)特征
        1.1.2 房地產(chǎn)政策的不確定性
        1.1.3 構(gòu)建準(zhǔn)確刻畫不確定性的指標(biāo)意義重大
    1.2 選題意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實(shí)意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容及方法
    1.4 技術(shù)路線圖
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 不確定性相關(guān)研究
        2.1.1 不確定性的含義
        2.1.2 不確定性測(cè)度指標(biāo)
        2.1.3 不確定性衡量方法
    2.2 房地產(chǎn)政策影響相關(guān)研究
    2.3 政策不確定性相關(guān)研究
        2.3.1 政策不確定性的定義
        2.3.2 政策不確定性的衡量
    2.4 經(jīng)濟(jì)政策不確定性相關(guān)研究
        2.4.1 經(jīng)濟(jì)政策不確定性的衡量
        2.4.2 經(jīng)濟(jì)政策不確定性的影響
        2.4.3 房地產(chǎn)政策不確定性
    2.5 文本處理相關(guān)研究
        2.5.1 文本分類
        2.5.2 同義詞擴(kuò)展
        2.5.3 情感傾向
    2.6 文獻(xiàn)綜述小結(jié)
第3章 中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構(gòu)建流程
    3.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及方法簡(jiǎn)述
        3.1.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及描述
        3.1.2 指數(shù)構(gòu)建方法簡(jiǎn)述
    3.2 方法1:完全復(fù)制Baker的方法構(gòu)建指數(shù)
        3.2.1 方法簡(jiǎn)介
        3.2.2 操作流程
        3.2.3 指數(shù)結(jié)果
    3.3 方法2:擴(kuò)展二級(jí)詞匯集后重新構(gòu)建指數(shù)
        3.3.1 方法簡(jiǎn)介
        3.3.2 操作流程
        3.3.3 指數(shù)結(jié)果
    3.4 方法3:建立基于詞匯頻率的不確定性指數(shù)
        3.4.1 方法簡(jiǎn)介
        3.4.2 操作流程
        3.4.3 指數(shù)結(jié)果
    3.5 方法4:建立帶有情感程度的不確定性指數(shù)
        3.5.1 方法簡(jiǎn)介
        3.5.2 操作流程
        3.5.3 指數(shù)結(jié)果
    3.6 方法5:使用卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)(CNN)方法構(gòu)建指數(shù)
        3.6.1 方法簡(jiǎn)介
        3.6.2 操作流程
        3.6.3 指數(shù)結(jié)果
第4章 中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較與解讀
    4.1 中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的比較
        4.1.1 指數(shù) 1 與指數(shù) 2 的比較
        4.1.2 指數(shù) 2 與指數(shù) 3 的比較
        4.1.3 指數(shù) 3 與指數(shù) 4 的比較
        4.1.4 指數(shù) 4 與指數(shù) 5 的比較
    4.2 中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的解讀
第五章 中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的應(yīng)用
    5.1 理論模型的構(gòu)建
    5.2 數(shù)據(jù)來(lái)源與描述性統(tǒng)計(jì)
    5.3 實(shí)證結(jié)果
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論與建議
        6.1.1 主要結(jié)論
        6.1.2 政策建議
    6.2 不足與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄A 部分城市限購(gòu)政策
附錄B 61 份中國(guó)內(nèi)地指定報(bào)紙名單
附錄C 文本標(biāo)注小組成員簡(jiǎn)介
個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)房地產(chǎn)政策不確定性指數(shù)的構(gòu)建[J]. 楊贊,丁立群,張昊群.  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2020(01)
[2]“經(jīng)濟(jì)政策的不確定性”暴露與股價(jià)暴跌風(fēng)險(xiǎn)[J]. 崔欣,林煜恩,姚守宇.  金融經(jīng)濟(jì)學(xué)研究. 2018(04)
[3]經(jīng)濟(jì)政策不確定性與公司商業(yè)信用供給[J]. 陳勝藍(lán),劉曉玲.  金融研究. 2018(05)
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[6]經(jīng)濟(jì)政策不確定性與企業(yè)退出決策:理論與實(shí)證研究[J]. 張慧,江民星,彭璧玉.  財(cái)經(jīng)研究. 2018(04)
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[8]經(jīng)濟(jì)政策不確定性影響企業(yè)投資的渠道分析[J]. 譚小芬,張文婧.  世界經(jīng)濟(jì). 2017(12)
[9]國(guó)外經(jīng)濟(jì)不確定性研究文獻(xiàn)述評(píng)[J]. 羅顯康,王文甫.  宜賓學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(07)
[10]我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點(diǎn)及趨勢(shì)研究[J]. 劉鋒.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì). 2017(16)

博士論文
[1]經(jīng)濟(jì)政策不確定性與農(nóng)業(yè)上市公司財(cái)務(wù)決策[D]. 董捷.內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017

碩士論文
[1]不確定性視角下地方政府行為與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)研究[D]. 孫世然.清華大學(xué) 2018
[2]經(jīng)濟(jì)政策不確定性對(duì)我國(guó)股票市場(chǎng)的影響研究[D]. 王靜姝.南京大學(xué) 2018
[3]政策不確定性對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資影響的實(shí)證研究[D]. 程立華.浙江財(cái)經(jīng)大學(xué) 2019
[4]經(jīng)濟(jì)政策不確定性與企業(yè)投資：房地產(chǎn)和制造業(yè)的比較研究[D]. 周雨.浙江工商大學(xué) 2018
[5]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)中直接調(diào)控政策的影響研究[D]. 李曉曼.山東大學(xué) 2017
[6]經(jīng)濟(jì)政策不確定性對(duì)人民幣匯率波動(dòng)的影響[D]. 姜嬌.山東大學(xué) 2017
[7]基于循環(huán)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)絡(luò)輿情文本情感分析技術(shù)研究[D]. 李松如.華僑大學(xué) 2017
[8]基于卷積神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)網(wǎng)短文分類方法研究[D]. 郭東亮.中原工學(xué)院 2017
[9]政策不確定性對(duì)企業(yè)生成的影響研究[D]. 陳敬之.西南政法大學(xué) 2017
[10]經(jīng)濟(jì)政策不確定性對(duì)企業(yè)投資的非線性效應(yīng)[D]. 鄭成鑫.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2016



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