2016年5月1日起,隨著“營(yíng)改增”的全面實(shí)施,營(yíng)業(yè)稅徹底退出歷史舞臺(tái),增值稅的征稅范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。增值稅鏈條逐漸完善,有利于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略,此次稅改意義重大,影響深遠(yuǎn);與此同時(shí),伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展和成長(zhǎng),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)重要的新興產(chǎn)業(yè),對(duì)推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了重要貢獻(xiàn),在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了巨大的作用。自2016年5月1日起,我國(guó)“營(yíng)改增”的范圍正式擴(kuò)大到房地產(chǎn)行業(yè),從相關(guān)政策的正式出臺(tái)到具體實(shí)施,時(shí)間較短,給相關(guān)企業(yè)帶來(lái)了不小的挑戰(zhàn)。在“營(yíng)改增”的初期階段,部分企業(yè)的稅負(fù)甚至?xí)唤捣丛?但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮,“營(yíng)改增”政策代表著現(xiàn)代稅制的逐漸完善,可以推動(dòng)企業(yè)公平稅負(fù),清除重復(fù)征稅,更有效促進(jìn)有限資源的配置,同時(shí)更好與國(guó)際接軌。SQ公司是江蘇蘇北地區(qū)發(fā)展較快區(qū)域龍頭企業(yè),較具代表性和典型性。因此,結(jié)合SQ案例企業(yè),研究“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)、財(cái)務(wù)成果以及現(xiàn)金流等財(cái)務(wù)方面的影響,兼具重要的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。本研究的結(jié)構(gòu)如下:首先,探討本研究的研究背景、目的和意義,對(duì)與本文相關(guān)的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了回顧和相關(guān)文獻(xiàn)述... 

【文章來(lái)源】：江蘇大學(xué)江蘇省

【文章頁(yè)數(shù)】：80 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 現(xiàn)實(shí)背景
        1.1.2 理論背景
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述
        1.3.1 國(guó)外文獻(xiàn)回顧
        1.3.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)回顧
        1.3.3 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.4 研究?jī)?nèi)容和框架
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究框架
    1.5 研究方法
    1.6 可能的創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)與核心概念
    2.1 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.1.1 稅收中性理論
        2.1.2 最優(yōu)稅制理論
        2.1.3 稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁理論
        2.1.4 稅收籌劃理論
    2.2 核心概念界定
        2.2.1 房地產(chǎn)概念
        2.2.2 “營(yíng)改增”及其相關(guān)概念
        2.2.3 “營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響
第三章 “營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)影響的機(jī)理研究
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策的主要內(nèi)容
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅發(fā)展歷程
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策解讀
    3.2 “營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)的影響
        3.2.1 對(duì)流轉(zhuǎn)稅的影響
        3.2.2 對(duì)城建稅及教育費(fèi)附加的影響
        3.2.3 對(duì)土地增值稅的影響
        3.2.4 對(duì)企業(yè)所得稅的影響
        3.2.5 對(duì)整體稅負(fù)的影響
    3.3 “營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)成果的影響
        3.3.1 對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的影響
        3.3.2 對(duì)營(yíng)業(yè)收入的影響
        3.3.3 對(duì)營(yíng)業(yè)成本的影響
        3.3.4 對(duì)稅金及附加的影響
        3.3.5 對(duì)期間費(fèi)用的影響
        3.3.6 對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響
    3.4 “營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流的影響
第四章 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司的財(cái)務(wù)影響研究
    4.1 SQ公司背景
        4.1.1 SQ公司概況
        4.1.2 SQ公司組織架構(gòu)及人員構(gòu)成
    4.2 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司的財(cái)務(wù)影響研究
        4.2.1 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司稅負(fù)影響研究
        4.2.2 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司財(cái)務(wù)成果影響研究
        4.2.3 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司現(xiàn)金流影響研究
        4.2.4 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司財(cái)務(wù)影響綜合分析
    4.3 “營(yíng)改增”對(duì)SQ公司財(cái)務(wù)影響的成因分析
        4.3.1 員工學(xué)歷層次不夠
        4.3.2 相關(guān)人員對(duì)稅收政策不熟悉
        4.3.3 可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額不足
        4.3.4 各部門(mén)配合不密切
第五章 SQ公司應(yīng)對(duì)“營(yíng)改增”的對(duì)策建議
    5.1 加強(qiáng)相關(guān)人員培訓(xùn),熟悉國(guó)家稅收政策
    5.2 提升財(cái)務(wù)精細(xì)化管理水平
    5.3 選擇合適的供應(yīng)商
    5.4 完善管理合同制度
    5.5 規(guī)劃精裝房比例
    5.6 完善績(jī)效考核機(jī)制
第六章 研究結(jié)論及展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足及展望
        6.2.1 研究不足
        6.2.2 未來(lái)研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]營(yíng)改增政策下的房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀分析[J]. 高濤.  企業(yè)改革與管理. 2016(24)
[2]房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”過(guò)程中面臨的主要問(wèn)題分析[J]. 孫煒.  建材與裝飾. 2016(36)
[3]解析營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響及籌劃對(duì)策[J]. 韓姝.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(16)
[4]談營(yíng)改增對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的影響及應(yīng)對(duì)策略[J]. 梁亞春.  山西建筑. 2016(22)
[5]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)建筑企業(yè)成本管理的影響及應(yīng)用[J]. 李佩.  商. 2016(25)
[6]房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增深度剖析與風(fēng)險(xiǎn)防范[J]. 周春暖.  中外企業(yè)家. 2016(18)
[7]營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響及應(yīng)對(duì)策略[J]. 彭文彰.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(10)
[8]“營(yíng)改增”后房地產(chǎn)企業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策分析[J]. 韓平.  會(huì)計(jì)師. 2016(08)
[9]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤(rùn)的影響分析[J]. 鐘順東,陳燕寧.  中國(guó)管理信息化. 2016(01)
[10]房地產(chǎn)“營(yíng)改增”影響分析及房企應(yīng)對(duì)策略[J]. 滌非.  中國(guó)房地產(chǎn). 2015(34)

碩士論文
[1]“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)影響及對(duì)策研究[D]. 李榮鑫.沈陽(yáng)大學(xué) 2018
[2]全面“營(yíng)改增”對(duì)HFK集團(tuán)財(cái)務(wù)影響的研究[D]. 馬東艷.海南大學(xué) 2017
[3]“營(yíng)改增”對(duì)Z建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)影響及對(duì)策研究[D]. 李麗.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2017
[4]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)影響與對(duì)策分析[D]. 李舒.蘇州大學(xué) 2017
[5]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)的影響[D]. 高舒.云南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[6]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響研究[D]. 王漫雪.重慶大學(xué) 2016
[7]“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)影響研究[D]. 鄧單月.云南大學(xué) 2016
[8]增值稅稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁與稅制完善研究[D]. 徐曉敏.山東大學(xué) 2011



本文編號(hào)：3643150