住房服務(wù)比較一直是國(guó)際比較項(xiàng)目（ICP）中的一個(gè)難點(diǎn)領(lǐng)域,即將結(jié)束的2017年輪ICP在實(shí)踐中也十分關(guān)注住房領(lǐng)域,并做出了系列改進(jìn)。本文主要梳理現(xiàn)階段區(qū)域住房服務(wù)比較中的3種方法和亞洲開(kāi)發(fā)銀行創(chuàng)建的新方法的基本原理、優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍,以及介紹全球住房服務(wù)比較中的區(qū)域鏈接方法、剖析方法存在的問(wèn)題;同時(shí),本文進(jìn)一步評(píng)估了亞太區(qū)域比較方法和區(qū)域鏈接方法對(duì)中國(guó)的可能影響。研究發(fā)現(xiàn),現(xiàn)階段的區(qū)域住房服務(wù)比較方法和區(qū)域鏈接方法都存在一定的不足,亞太區(qū)域比較方法以及ICP區(qū)域鏈接方法都存在低估中國(guó)住房服務(wù)購(gòu)買(mǎi)力平價(jià)的可能。本文提出,在中國(guó)可以提供準(zhǔn)確的租金數(shù)據(jù)背景下,為避免亞太區(qū)域因整體數(shù)據(jù)質(zhì)量較差而被迫選擇較差的方法所帶來(lái)的不利影響,中國(guó)應(yīng)在亞太區(qū)域嘗試尋求比較方式的轉(zhuǎn)變,以提高自身比較結(jié)果的準(zhǔn)確性。 

【文章來(lái)源】：調(diào)研世界. 2020,(05)CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、住房服務(wù)區(qū)域比較方法
    （一）基本方法
        1. 租金法。
        2. 數(shù)量法。
        3. 參考物量法。
        4. 亞洲開(kāi)發(fā)銀行提出的新方法。
    （二）2017年輪ICP各區(qū)域的方法選擇
三、全球住房服務(wù)比較中的區(qū)域鏈接方法
四、2017年輪ICP住房服務(wù)比較方法對(duì)中國(guó)的可能影響
    （一）亞太所用的參考物量法可能低估中國(guó)的PPP
    （二）全球比較中的數(shù)量法存在低估中國(guó)PPP的風(fēng)險(xiǎn)
    （三）應(yīng)警惕亞太鏈接經(jīng)濟(jì)體選取的影響
五、完善ICP住房服務(wù)比較的建議及對(duì)中國(guó)的啟示



本文編號(hào)：3320609