發(fā)布時(shí)間：2017-04-26 08:16

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：績(jī)效問(wèn)題是具有重要理論價(jià)值和實(shí)踐意義的研究課題,得到學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界的廣泛研究和關(guān)注。自MM理論提出以來(lái),國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)資本結(jié)構(gòu)與公司價(jià)值之間的關(guān)系這一論題進(jìn)行了深入研究,但并未達(dá)到一致結(jié)論。房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè),回收周期長(zhǎng),良好的資本結(jié)構(gòu)有利于公司的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)處于整合和轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期,房地產(chǎn)公司必須不斷提高公司績(jī)效才能取得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。因此,研究我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效的影響,并基于公司績(jī)效優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)非常有意義。本文綜合采用規(guī)范研究和實(shí)證研究方法。首先提出選題背景、研究目的和意義,其次大量閱讀文獻(xiàn)并予以綜述,對(duì)資本結(jié)構(gòu)和公司績(jī)效的定義進(jìn)行界定,接著整理其理論基礎(chǔ),分析出資本結(jié)構(gòu)影響公司績(jī)效的機(jī)理,并進(jìn)行現(xiàn)狀分析,再次對(duì)本問(wèn)題通過(guò)建立假設(shè)、定義變量、選取樣本等進(jìn)行實(shí)證研究,最后得出結(jié)論并提出建議。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)上市公司 資本結(jié)構(gòu) 公司績(jī)效 宏觀調(diào)控
【學(xué)位授予單位】：集美大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 中文摘要4-5
• abstract5-9
• 第1章 緒論9-12
• 1.1 選題背景9
• 1.2 研究目的和意義9-10
• 1.2.1 研究目的9-10
• 1.2.2 研究意義10
• 1.3 研究?jī)?nèi)容10
• 1.4 研究方法10-11
• 1.5 本文的創(chuàng)新點(diǎn)11-12
• 第2章 文獻(xiàn)綜述12-21
• 2.1 國(guó)內(nèi)外資本結(jié)構(gòu)概述12-13
• 2.1.1 資本結(jié)構(gòu)的界定12
• 2.1.2 資本結(jié)構(gòu)的衡量因素12-13
• 2.2 國(guó)內(nèi)外公司績(jī)效概述13-16
• 2.2.1 績(jī)效的概念13
• 2.2.2 公司績(jī)效的概念13-14
• 2.2.3 公司績(jī)效的評(píng)價(jià)方法及指標(biāo)選擇14-16
• 2.3 國(guó)內(nèi)外資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效影響的研究動(dòng)態(tài)16-19
• 2.3.1 資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效是否有影響的文獻(xiàn)綜述16-17
• 2.3.2 資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效影響的文獻(xiàn)綜述17-19
• 2.4 國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效影響的研究動(dòng)態(tài)19-20
• 2.5 本章小結(jié)20-21
• 第3章 理論分析21-26
• 3.1 資本結(jié)構(gòu)理論21-23
• 3.1.1 早期資本結(jié)構(gòu)理論21
• 3.1.2 舊資本結(jié)構(gòu)理論21-22
• 3.1.3 新資本結(jié)構(gòu)理論22-23
• 3.1.4 后資本結(jié)構(gòu)理論23
• 3.2 資本結(jié)構(gòu)影響公司績(jī)效的機(jī)理分析23-24
• 3.2.1 債權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績(jī)效的機(jī)理分析23-24
• 3.2.2 股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績(jī)效的機(jī)理分析24
• 3.3 本章小結(jié)24-26
• 第4章 現(xiàn)狀分析26-32
• 4.1 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的特征26-27
• 4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析27-29
• 4.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化情況27-28
• 4.2.2 對(duì)房地產(chǎn)的投資情況28
• 4.2.3 我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況28-29
• 4.3 我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)資金來(lái)源情況29-30
• 4.4 我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況30-31
• 4.5 本章小結(jié)31-32
• 第5章 實(shí)證研究32-46
• 5.1 研究假設(shè)32-34
• 5.2 樣本選取34
• 5.3 定義變量34-36
• 5.3.1 被解釋變量34
• 5.3.2 解釋變量34-35
• 5.3.3 控制變量35
• 5.3.4 虛擬變量35-36
• 5.4 實(shí)證分析36-44
• 5.4.1 描述性統(tǒng)計(jì)分析36-40
• 5.4.2 相關(guān)性分析40-41
• 5.4.3 回歸分析41-44
• 5.5 本章小結(jié)44-46
• 第6章 研究結(jié)論及建議46-50
• 6.1 研究結(jié)論46-47
• 6.2 提出建議47-48
• 6.3 研究的局限性及展望48-50
• 6.3.1 局限性48-49
• 6.3.2 展望49-50
• 致謝50-51
• 參考文獻(xiàn)51-55
• 附錄55-56
• 在校期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文56

【參考文獻(xiàn)】

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中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

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  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：328072