中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)走過(guò)20年的發(fā)展歷程。隨著人民群眾的生活水平穩(wěn)步提高,改善居住環(huán)境的愿望日益增強(qiáng),消費(fèi)觀念在轉(zhuǎn)型升級(jí),推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展,如今已成為影響我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)。伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的劇烈波動(dòng)和周期性快速上漲,國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)一系列相關(guān)政策進(jìn)行宏觀調(diào)控,房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象得到遏制,從過(guò)去的盲目擴(kuò)張形成現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。行業(yè)竟?fàn)幍娜找婕觿?一些中小型房地產(chǎn)企業(yè)由于資金體量小,主營(yíng)范圍單一,管理能力弱等特點(diǎn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)舉步維艱。陳舊的管理模式和經(jīng)營(yíng)理念遭遇前所未有的挑戰(zhàn)。JC地產(chǎn)公司做為一個(gè)年輕的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,雖然在產(chǎn)品定位,土地取得和融資方面有著一定優(yōu)勢(shì),但面臨萬(wàn)科、中海、保利、世茂等大型房企的擠壓和中小型房企的竟?fàn)?其管理思維陳舊,經(jīng)營(yíng)模式落后,過(guò)程管控不嚴(yán)的弊端日益凸顯,在天水雅園項(xiàng)目的成本管理上表現(xiàn)尤為突出。本文對(duì)JC地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的天水雅園項(xiàng)目的過(guò)程成本管理工作進(jìn)行了深入的調(diào)查和研究,并收集了大量的管理數(shù)據(jù),積極探索中小型房地產(chǎn)企業(yè)如何通過(guò)精細(xì)化管理,有效控制建筑成本,從當(dāng)前的激烈竟?fàn)幹谐晒ν粐Ｕ{(diào)研中發(fā)現(xiàn),該公司在成本管理組織機(jī)構(gòu)和管理流程上同行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)都... 

【文章來(lái)源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

015-2018年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額

研究路線流程圖

工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]工程成本管控的問(wèn)題及對(duì)策解析[J]. 金勇.  四川建材. 2018(12)
[2]項(xiàng)目成本管理淺析[J]. 王玉武.  河南建材. 2017(02)
[3]工程監(jiān)理在工程建設(shè)項(xiàng)目成本控制中的作用[J]. 栗學(xué)睿.  四川水泥. 2016(06)
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[5]如何控制項(xiàng)目成本管理[J]. 韓錦建.  江西建材. 2015(02)
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[7]淺議建設(shè)單位在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程項(xiàng)目的成本控制[J]. 容茂.  技術(shù)與市場(chǎng). 2014(08)
[8]價(jià)值工程在建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用[J]. 張妮麗.  四川建材. 2014(02)
[9]設(shè)計(jì)變更對(duì)房地產(chǎn)成本的影響及控制措施[J]. 祁玄.  中國(guó)高新技術(shù)企業(yè). 2013(35)
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碩士論文
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[2]D地產(chǎn)公司成本管理問(wèn)題與對(duì)策研究[D]. 馬亞麗.華南理工大學(xué) 2018
[3]A房地產(chǎn)公司X項(xiàng)目成本管理改進(jìn)研究[D]. 張永平.大連理工大學(xué) 2015
[4]哈綜開(kāi)公司玫瑰灣項(xiàng)目成本管理存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[D]. 王文勇.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2015
[5]武漢市棚戶區(qū)改造困境及對(duì)策研究[D]. 廖卉芳.華中科技大學(xué) 2013



本文編號(hào)：2997260