開發(fā)、經營房地產項目是房地產企業(yè)的主要業(yè)務,房地產項目的建設、銷售、現金流入、實現項目凈利潤目標是房地產公司的主要盈利模式。隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展,開發(fā)成本上升、產品供應量增大、市場競爭激烈已成為常態(tài),保證項目進度、提前實現項目開盤銷售、搶占市場先機成為了房地產企業(yè)最重要的核心競爭力之一。因此,越來越多的企業(yè)開始關注項目進度管理,運用先進的房地產項目管理方法,并參考國內外先進的房地產項目管理案例實踐,實現項目進度管理科學化、標準化、信息化是目前房地產項目管理研究的熱點之一。項目進度管理是項目管理知識體系(PMBOK)的重要部分,通過運用網絡計劃技術、CPM(關鍵路徑)法、掙值法等技術工具,結合房地產項目進度管理特點,進行房地產項目進度管理研究。房地產項目進度管理研究主要包含三個部分:項目進度計劃編制、項目進度預警、項目進度控制評價。論文基于WBS法和CPM法編制項目進度計劃,對Y公司房地產項目開盤工作進行分解,確定了各項工作的前后順序,估算了各項工作的時間,繪制了項目開盤進度計劃網絡圖,編制了 Y公司房地產項目開盤進度計劃,并從人為因素和客觀因素兩方面分析了項目進度的影響因素,再... 

【文章來源】：廈門大學福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：102 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖１－１：論文研宄方法??資料來源：自行編制??１．４．２研究內容??

容面積２８３６４平方米，總建筑面積３９９２５．８７平方米，項目主體為兩棟高層住宅，??其中１＃樓３３層，２＃樓３４層，共用一個雙層地下室，規(guī)劃總戶數３０６戶，項目??總平面圖如圖３－１，效果圖如圖３－２。??資料來源：項目資料??圖３－１：悅璽公館項目總平面圖??２０??

容面積２８３６４平方米，總建筑面積３９９２５．８７平方米，項目主體為兩棟高層住宅，??其中１＃樓３３層，２＃樓３４層，共用一個雙層地下室，規(guī)劃總戶數３０６戶，項目??總平面圖如圖３－１，效果圖如圖３－２。??資料來源：項目資料??圖３－１：悅璽公館項目總平面圖??２０??

【參考文獻】：
期刊論文
[1]關鍵路徑法(CPM)在礦粉生產線安裝項目建設過程中的應用[J]. 劉昭卿.  現代制造技術與裝備. 2017(03)
[2]大型復雜工程項目WBS分解法的研究[J]. 黎誠.  有色金屬設計. 2014(03)
[3]WBS在項目管理中的應用研究[J]. 沈莉潔.  現代經濟信息. 2013(07)
[4]掙值管理(EVM)在大中型研發(fā)項目過程中的應用[J]. 高廣君,戴天.  河北經貿大學學報(綜合版). 2011(02)
[5]基于關鍵鏈技術的項目進度管理研究綜述[J]. 徐哲,王黎黎.  北京航空航天大學學報(社會科學版). 2011(02)
[6]建設工程進度預警及其模型構建的研究與應用[J]. 陳東方,陳建國.  工程管理學報. 2010(03)
[7]中國地產企業(yè)發(fā)展現狀[J]. 李婷.  房地產導刊. 2006(07)
[8]基于PERT/CPM的關鍵鏈管理[J]. 蔡晨,萬偉.  中國管理科學. 2003(06)
[9]CPM/PERT的簡化方法[J]. 劉方強,章海陽,陳遠祥.  基建優(yōu)化. 2001(03)
[10]雙代號分級網絡圖的優(yōu)化布置和自動繪圖[J]. 強茂山,高少和.  清華大學學報(自然科學版). 1998(01)



本文編號：2949427