房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評價體系研究

發(fā)布時間：2020-06-14 14:36

【摘要】：在企業(yè)內(nèi)部控制的相關研究中,內(nèi)部控制評價是其重要的組成部分,它合理保障著企業(yè)健康、可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)部控制評價是指通過選取合適的指標,依照一定的標準,運用科學的方法,對企業(yè)的內(nèi)部控制情況進行客觀、科學、完整的判斷。對企業(yè)來說,通過對其內(nèi)部控制情況進行評估,可以發(fā)現(xiàn)其潛在的風險和控制缺陷,進而可以針對薄弱環(huán)節(jié)進行完善,通過對管理人員的監(jiān)督控制,可以減少委托代理成本;對于投資者來說,通過信息披露和評價報告可以了解企業(yè)更多的真實情況,享受信息披露的正外部性,減少信息的不對稱性;對于政府監(jiān)管者來說,通過對企業(yè)的內(nèi)部控制評價,降低企業(yè)在經(jīng)營過程中發(fā)生風險的可能性,完善其運營管理,有利于維持我國經(jīng)濟市場的穩(wěn)定,促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。要實現(xiàn)內(nèi)部控制評價的以上目標,就要建立一個科學的、易操作的評價體系。房地產(chǎn)行業(yè)越來越多地出現(xiàn)在大家討論的話題中,上至國家“兩會”,下到尋常百姓,都在密切關注房地產(chǎn)市場的走向,房地產(chǎn)市場的跌宕起伏,不僅影響普通人民生活,更是對相關產(chǎn)業(yè)有聯(lián)動效應,從而影響我國經(jīng)濟的穩(wěn)定。因此對房地產(chǎn)企業(yè)做好內(nèi)部控制評價,保持其良好穩(wěn)定發(fā)展,對我國經(jīng)濟具有重要意義。本文在查閱大量相關文獻的基礎上,借鑒前人的相關研究成果,試圖結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的特征,構(gòu)建適合房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制評價指標體系。該評價體系由5個一級指標、20個二級指標和49個三級指標組成,其中一級指標參考了國際上內(nèi)部控制評價通用指標,也是我國《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》所規(guī)定的五大基本要素,二級指標和三級指標選用了一些體現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)特征的要素。通過專家調(diào)查法和層次分析法,構(gòu)建比較矩陣,得出了評價體系各個指標的權重值;基于評價體系多層次和界限模糊的特點,利用模糊綜合評價法和專家組對各級指標的判斷,計算得出房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評價的最后結(jié)果。文章最后運用案例分析法,通過構(gòu)建的內(nèi)控評價體系對LD房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制情況進行評估,給出了測評過程,并對評價結(jié)果進行了分析。
【學位授予單位】：阜陽師范學院
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42
【圖文】：