【摘要】：房地產業(yè)是我國市場經濟中的領軍行業(yè),因此,房地產市場運行健康與否,對國民經濟的影響也起著舉足輕重的作用。關于房地產泡沫測度方法比較多,有指標法、建模法和統(tǒng)計法,本文經過對以上三種方法的對比,最后選用統(tǒng)計法進行實證研究。對于河南省房地產泡沫程度的實證研究選取了2005年到201 7年間的季度數據進行測算,結果是從2005年到2012年之間,河南省房地產泡沫度呈現短暫的下降趨勢,但是自2013年開始房地產泡沫呈迅速上升趨勢,表明河南省房地產市場自2013年后,房地產泡沫不斷積累,泡沫風險較高。接著對河南省房地產泡沫的影響因素進行分析,通過VAR模型,協(xié)整檢驗、格蘭杰因果關系檢驗和脈沖響應分析得出GDP增長率、進出口比值、廣義貨幣供應增長率以及財政收入增長率對房地產泡沫均具有顯著的正向影響,經濟發(fā)展水平越高、對外開放水平越高、貨幣供應量越多、財政收入越高越會加劇房地產泡沫形成。本文最后還提出防治房地產泡沫的具體措施建議。雖然我國房地產數據的收集整合難以控制,房地產的泡沫程度不容易計算,但房地產泡沫的測度和預防還是很有必要的。
【圖文】：

這一指標是通過從宏觀層面分析房地產市場發(fā)展過程中的泡沫程度的，其逡逑關注的重點也是對泡沫有重要影響的宏觀經濟以及政府行為，，該指標表明了房逡逑地產投資在宏觀經濟投資中的地位以及影響。２００５－２０１７年該指標走勢如圖２．２逡逑所示：逡逑２３逡逑

00000000000000000000000000逡逑ＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲＲ逡逑圖２．２邋２００５年Ｑｌ－２０１７年Ｑ４Ｘｉ走勢圖逡逑（２）
【學位授予單位】：鄭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23

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本文編號：2700975