【摘要】：中國房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展,對商品房預售款資金監(jiān)管提出了更高的要求,雖然各地均建設(shè)了商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)、商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)和開發(fā)企業(yè)預售資金監(jiān)管系統(tǒng),但基本都是單獨建設(shè),不利于監(jiān)管部門與監(jiān)管銀行進行資金監(jiān)管和資金撥付審核。本課題深入研究了數(shù)據(jù)報接過程的相關(guān)支持技術(shù),實現(xiàn)將銀行監(jiān)管賬戶明細、樓盤信息和商品房預售合同信息等報送到商品房預售款監(jiān)管平臺中,完成了數(shù)據(jù)整合共享的目標,方便監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行和開發(fā)企業(yè)進行資金監(jiān)管、資金使用申請、資金審核、資金撥付等業(yè)務的開展,使得監(jiān)管工作高效透明。有利于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,同時保障了購房者的權(quán)益。本課題主要研究工作包括:1.分析了商品房預售款監(jiān)管平臺與商品房銷售合同備案系統(tǒng)及監(jiān)管銀行系統(tǒng)間數(shù)據(jù)報接過程的大體流程,了解上述系統(tǒng)間數(shù)據(jù)報接的功能和非功能需求。2.研究了數(shù)據(jù)報接過程相關(guān)的支持技術(shù),并根據(jù)數(shù)據(jù)報接需求對現(xiàn)有的壓縮算法、加密算法和負載均衡算法進行了研究和改進,實現(xiàn)了對數(shù)據(jù)報接過程的性能優(yōu)化,設(shè)計了一個完整高效的數(shù)據(jù)報接方案。3.根據(jù)商品房預售款監(jiān)管平臺與監(jiān)管銀行系統(tǒng)、商品房銷售合同備案系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)報接過程的需求分析和相關(guān)技術(shù)研究,完成了商品房預售款監(jiān)管平臺中數(shù)據(jù)報接過程整體架構(gòu)的設(shè)計。4.實現(xiàn)了商品房預售款監(jiān)管平臺與監(jiān)管銀行系統(tǒng)、商品房銷售合同備案系統(tǒng)之間完整的數(shù)據(jù)報接過程,并將其應用到某市商品房預售款監(jiān)管平臺中。5.對改進的優(yōu)化數(shù)據(jù)報接過程的方法進行了性能測試,驗證了本課題的研究不僅可以被實際應用并且在應用中具有一定的性能優(yōu)勢。本課題在分析了數(shù)據(jù)報接需求時,考慮到售房信息和監(jiān)管賬戶收支明細的數(shù)據(jù)量龐大,并且敏感信息較多,因此在報送前采用了數(shù)據(jù)壓縮和加密處理的方式,提高了數(shù)據(jù)的報送效率。同時利用JAAS技術(shù)進行了報送時的身份驗證,保障了數(shù)據(jù)報接通道的安全,并采用改進的負載均衡機制保障了高并發(fā)情況下數(shù)據(jù)報送的穩(wěn)定性。項目實現(xiàn)了將銀行資金帳戶數(shù)據(jù)和商品房合同信息安全高效的報送到商品房預售款監(jiān)管平臺中,為商品房預售款監(jiān)管平臺的監(jiān)管功能實現(xiàn)提供了技術(shù)保障。
【圖文】：

圖 2.1 系統(tǒng)的總體功能結(jié)構(gòu)Fig.2.1 System's overall functional structure從圖 2.1 可以看出，商品房預售款監(jiān)管平臺中各業(yè)務功能模塊能否正常進行自身業(yè)務的開展，，最重要的就是商品房預售款監(jiān)管平臺可以獲取各地商品房銷售合同備案系統(tǒng)和監(jiān)管銀行系統(tǒng)中的售房合同信息、上市樓宇信息和監(jiān)管賬戶收支

圖 2.2 數(shù)據(jù)報接過程實現(xiàn)的流程圖ig. 2.2 Flow chart of data report and receive proce存儲接收數(shù)據(jù)的存儲表要報送的數(shù)據(jù)信息的分析，在商品房預售
【學位授予單位】：江蘇科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2689883