【摘要】：面對日漸趨緊的建設用地供應和經濟持續(xù)發(fā)展的用地需求,促進高效利用土地,提高城市建設用地的集約水平是城鎮(zhèn)建設發(fā)展的核心課題之一。本文從人口、經濟、社會和政策四個維度對寧德市城市建設用地的影響因素展開分析,從中選取了7個直接或間接影響因素,運用嶺回歸分析方法,排除多重共線性影響,進行定量實證分析。由模型擬合結果可知,城鎮(zhèn)化率和地區(qū)生產總值對寧德市建設用地集約利用水平的影響最大,二者的影響力總和高達32.95%;第三產業(yè)比重與建設用地集約利用的關聯性較大,影響力達14.47%;政策制度因素對寧德市建設用地集約利用水平的影響位居第四位,為12.40%,而從彈性系數角度看,建設用地集約利用水平對政策制度的變動最為敏感;人口密度和固定資產投資對寧德市建設用地集約利用水平的影響效果相當,分別為11.99%和11.75%;人均建設用地要素與寧德市建設用地集約利用之間,存在負相關關系,影響力為-7.96%。因此,寧德市應有針對性地進行政策制定或調整。首先要科學制定城市的中長期發(fā)展規(guī)劃,將人口規(guī)劃和土地規(guī)劃相結合,推動城市的動態(tài)可持續(xù)發(fā)展。其次要加快推進新型城鎮(zhèn)化建設,提高城鎮(zhèn)化水平和經濟發(fā)展總量,促進城市建設用地集約利用。最后要完善建設用地集約利用政策制度,加強政策引導,擴大固定資產投資,提高第三產業(yè)在經濟中的占比。
【圖文】：

占土地總面積的５．９７％；其它：丨：地７４．０４萬畝，占土地總面積的３．６７％。逡逑寧德市２００３年建設用地面積為４５６．０３平方公里，到２０１５年增至５８１．４９平逡逑方公Ｍ，十二年間寧德市城市建設用地增加／邋１２５．４６平方公里。從圖４－２可以看逡逑出，城市建設用地規(guī)模僅在２００９年出現小幅下降，總體保持上升趨勢，城市不逡逑斷擴張。逡逑１７逡逑

圖４－２邋２００３－２０１５年寧德市建設用地面積變化逡逑從人均水平上看，寧德市人均城市建設用地面積在２００５年至２０１５年間的變逡逑化不大，總體較為平穩(wěn)。從圖４－３可以看出，２００９年寧德市人均城市建設用地面逡逑積出現小幅下降，山于２００８年的總人口為３３５．０３萬人，２００９年的總人口為３３５＿９５逡逑萬人，總人口增加，而城市建設用地面積減少，導致人均城市建設用地面積的下逡逑降。對比圖４－３和圖４－４，從人均城市建設用地與二三產業(yè)地均產出的變化趨勢逡逑可以發(fā)現，寧德市在人均城市建設用Ｍｌ面積趨于平穩(wěn)的條件下，二三產業(yè)地均產逡逑出不斷提高，，可見城市建設用地的集約利用水平得到逐年優(yōu)化。逡逑人均城Ｉ丨站設川地逡逑“廣公岕〉逡逑ｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌｌ逡逑２００５邐２００６邐２００７邐２００８邐２００９邐２０１０邐２０１１邐２０１２邐２０１３邐２０１４邐２０１５逡逑圖４－３邋２００５－２０１５年寧德市人均城市建設用地面枳變化逡逑１８逡逑
【學位授予單位】：福建農林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.23

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本文編號：2648632