【摘要】：隨著社會、經(jīng)濟的進步和發(fā)展，20世紀50年代企業(yè)之間并購交易活動越來越多，企業(yè)價值評估的需求日益增加，，在評估領域中產(chǎn)生了企業(yè)價值這一重要分支。20世紀90年代起，基于價值管理和價值增值的目的，企業(yè)價值評估的應用領域從外部評估逐漸地延伸到了企業(yè)內(nèi)部管理，在企業(yè)內(nèi)部價值管理、績效評價、薪酬激勵以及管理決策等方面得到應用。本文正是基于企業(yè)內(nèi)部管理需求角度，開展企業(yè)價值評估研究。 本文首先闡明了論文的研究背景和研究意義，分析了國內(nèi)外關于企業(yè)內(nèi)部管理和企業(yè)價值評估的研究現(xiàn)狀，提出基于企業(yè)內(nèi)部管理需求的企業(yè)價值評估的具體內(nèi)容與研究思路。其次，闡述了企業(yè)價值評估的涵義、目的和方法，以及在企業(yè)內(nèi)部管理中企業(yè)價值評估的應用領域，確定了從企業(yè)內(nèi)部管理需求角度出發(fā)企業(yè)價值評估最為合適的方法是經(jīng)濟增加值（Economic Value Added，EVA）法。然后，具體分析了經(jīng)濟增加值法的產(chǎn)生與發(fā)展、計算公式、會計調(diào)整以及經(jīng)濟增加值法企業(yè)價值評估模型，為下一步的研究提供理論依據(jù)。再次，構建了EVA企業(yè)價值評估體系，并對該EVA企業(yè)價值評估體系進行評價，提出了完善EVA企業(yè)價值評估體系的思考。最后，結合華僑城集團公司進行實證分析，提出了華僑城集團公司EVA企業(yè)價值評估體系的建立過程，并選取其子公司——深圳華僑城股份有限公司來介紹EVA的計算原理和企業(yè)價值評估的計算過程。 本文通過理論分析與實證研究相結合得出結論，構建了滿足企業(yè)內(nèi)部管理需求的EVA企業(yè)價值評估體系，能夠客觀合理評估企業(yè)價值，為加強企業(yè)內(nèi)部價值管理，完善企業(yè)績效評價和薪酬激勵制度，開展管理決策提供服務。
【圖文】：

長安大學碩士學位論文近年來我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景來看，房地產(chǎn)業(yè)將處于景氣高位�？紤]到華僑前在行業(yè)中所處的地位和公司的發(fā)展方針，本文預測公司在未來 5 年內(nèi)處于高段，之后處于穩(wěn)定階段。僑城公司 2008-2012 年 EVA 的變化情況如圖 5.2 所示。從圖中分析可知，20 增長 70%，2010 年 EVA 增長 93%，2011 年僅僅增長 2%，2012 年增長 29%反映了華僑城公司 2008-2012 年的 EVA 變化情況。
【學位授予單位】：長安大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F275;F224

【參考文獻】

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本文編號：2548033