本文選題：房地產(chǎn)市場 + 房地產(chǎn)稅收�。� 參考：《西南科技大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：我國房地產(chǎn)業(yè)稅收制度自建立起來(建國后)可分為起步階段、發(fā)展停滯階段、復(fù)原階段、改革完善階段這四個階段,而國家針對每個階段產(chǎn)生的各種問題較及時地出臺了調(diào)控改善舉措,從而維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定增長。房地產(chǎn)自開發(fā)以來迅速發(fā)展,在數(shù)年間成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),在自身發(fā)展的同時更是帶動了建筑業(yè)、制造業(yè)等行業(yè)發(fā)展,然而房地產(chǎn)業(yè)過快的發(fā)展速度,使我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收制度暴露了相應(yīng)的弊端,制度固有的問題缺陷更影響我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的正常發(fā)揮。雖然,政策制定部門也意識到制度與市場的不適應(yīng)性而做出相應(yīng)的改善調(diào)控,但政策舉措存在一定的局限性以及特定的時效性,未能根本解決房地產(chǎn)稅收制度的問題而使得改革房地產(chǎn)稅收制度成為當(dāng)前一大關(guān)注重點(diǎn)。本文研究了國內(nèi)房地產(chǎn)稅收制度的現(xiàn)狀,分析討論房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中存在的問題和缺陷,從而以理論結(jié)合實(shí)際探討新形勢下改革稅收制度的大體方向與完善制度舉措。文章可分為六大部分,第一部分為緒論,主要闡述房地產(chǎn)稅收制度改革的研究背景及其意義,同時介紹了國內(nèi)外有關(guān)研究情況。第二部分簡要介紹國內(nèi)房地產(chǎn)稅收制度理論,通過闡述房地產(chǎn)稅收含義等理論奠定文章的理論基礎(chǔ)。第三部分探討國際房地產(chǎn)制度的發(fā)展情況,以及幾個典型區(qū)域的房地產(chǎn)稅的稅種剖析。第四部分對我國的現(xiàn)行房地產(chǎn)的政策進(jìn)行剖析。第五部分,以上海市與重慶市實(shí)施試點(diǎn)改革的實(shí)例為房地產(chǎn)稅收制度改革對房地產(chǎn)調(diào)控的效果,從房地產(chǎn)稅收制度角度指出現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)存在的不足。第六部分從多角度提出稅收制度改革的改善性建議。
[Abstract]:The tax system of real estate industry in China has been established since the founding of the people's Republic of China (after the founding of the people's Republic of China). In order to maintain the steady growth of the real estate market, the state has issued timely measures to control and improve the various problems arising from each stage. Real estate has developed rapidly since its development, and has become an important pillar industry of our national economy for several years. It has also promoted the development of construction, manufacturing and other industries while developing itself. However, the real estate industry is developing too fast. The present real estate tax system of our country has exposed the corresponding malpractice, and the inherent defects of the system have affected the normal exertion of the real estate macro-control in our country. Although policy making departments are aware of the inadaptability of the system to the market and make corresponding improvement and control, the policy measures have certain limitations and specific timeliness. The failure to solve the problem of real estate tax system makes the reform of real estate tax system become a major focus. This paper studies the present situation of the domestic real estate tax system, analyzes and discusses the problems and defects in the real estate macro-control, and then discusses the general direction of the reform of the tax system and the measures to improve the system under the new situation by combining the theory with the practice. The article can be divided into six parts. The first part is the introduction, mainly expounds the research background and significance of the real estate tax system reform, and introduces the relevant research situation at home and abroad. The second part briefly introduces the theory of domestic real estate tax system and lays the theoretical foundation of the article by expounding the theory of real estate tax. The third part discusses the development of the international real estate system, as well as several typical areas of real estate tax analysis. The fourth part analyzes the current real estate policy of our country. In the fifth part, the author points out the deficiency of the real estate industry from the angle of the real estate tax system, taking the example of Shanghai and Chongqing to carry out the pilot reform as the effect of the real estate tax system reform on the real estate regulation and control. The sixth part puts forward the suggestions of improving tax system reform from many angles.
【學(xué)位授予單位】：西南科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F812.42;F299.23

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本文編號：1791846