本文選題：轉(zhuǎn)型時(shí)期　切入點(diǎn)：住房問(wèn)題　出處：《現(xiàn)代管理科學(xué)》2015年05期

【摘要】：我國(guó)正面臨經(jīng)濟(jì)社會(huì)雙重轉(zhuǎn)型,城市住房消費(fèi)兩極分化現(xiàn)象嚴(yán)重、中低收入群體住房問(wèn)題突出、流動(dòng)人口住房問(wèn)題值得重視。我國(guó)城市住房困境無(wú)論從認(rèn)識(shí)偏差、機(jī)制缺失和結(jié)構(gòu)不當(dāng)哪方面分析,都與住房租賃市場(chǎng)滯后有密切關(guān)系。文章基于發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的視角,提出完善住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)體系,建立住房市場(chǎng)租買選擇機(jī)制;做好相關(guān)配套工作,促進(jìn)住房梯級(jí)消費(fèi);建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)、住房市場(chǎng)與住房保障制度,促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。
[Abstract]:Our country is facing double economic and social transformation, the phenomenon of polarization of urban housing consumption is serious, the housing problem of middle and low income groups is prominent, and the housing problem of floating population deserves to be paid attention to.The dilemma of urban housing in China is closely related to the lag of the housing rental market in terms of understanding bias, lack of mechanism and improper structure.Based on the perspective of the development of housing rental market, this paper proposes to improve the housing rental market supply system, establish the housing market rental purchase selection mechanism, do a good job of supporting work to promote housing cascade consumption, establish a unified urban and rural land market,Housing market and housing security system, promote new urbanization.
【作者單位】： 山西財(cái)經(jīng)大學(xué)公共管理學(xué)院;中國(guó)人民大學(xué)土地管理系;中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(項(xiàng)目號(hào):71173223)
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 廖英敏;;2004年以來(lái)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的總體評(píng)價(jià)[J];重慶工學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2007年02期

2 呂萍;甄輝;;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展中統(tǒng)一住房保障體系的建設(shè)[J];城市發(fā)展研究;2010年01期

3 丁成日;邱愛軍;王瑾;;中國(guó)快速城市化時(shí)期農(nóng)民工住房類型及其評(píng)價(jià)[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

4 彭坤燾;;提升城市住房市場(chǎng)宏觀調(diào)控的績(jī)效——空間視角的分析[J];城市規(guī)劃;2008年09期

5 易崢;;混合式住區(qū)對(duì)中國(guó)大都市住房建設(shè)的啟示[J];城市規(guī)劃;2009年11期

6 李峰清;趙民;;關(guān)于多中心大城市住房發(fā)展的空間績(jī)效——對(duì)重慶市的研究與延伸討論[J];城市規(guī)劃學(xué)刊;2011年03期

7 尚教蔚;;我國(guó)住房保障制度存在的問(wèn)題[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2006年03期

8 賈康;劉軍民;;我國(guó)住房改革與住房保障問(wèn)題研究[J];財(cái)政研究;2007年07期

9 鄭思齊;曹洋;;農(nóng)民工的住房問(wèn)題:從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)融合角度的研究[J];廣東社會(huì)科學(xué);2009年05期

10 萬(wàn)婷;完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度的政策性建議[J];中國(guó)房地產(chǎn);2005年10期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前5條

1 王丹;制度變遷背景下上海居住空間結(jié)構(gòu)演化研究[D];華東師范大學(xué);2011年

2 駱勇;發(fā)展型社會(huì)政策視角下的城鄉(xiāng)社保一體化問(wèn)題研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

3 湯芷萍;土地制度變遷中的城鄉(xiāng)一體化研究[D];華東理工大學(xué);2011年

4 陳濤;我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模動(dòng)態(tài)仿真及其優(yōu)化配置研究[D];南昌大學(xué);2011年

5 徐東輝;中國(guó)公租房制度創(chuàng)新研究[D];吉林大學(xué);2012年

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 吳妍妍;;關(guān)于改革土地征用制度的論辯[J];安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年02期

2 吳志宇;;我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款信用擔(dān)保體系的構(gòu)建[J];北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2010年04期

3 余勁;任洪浩;;我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)縮減對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響[J];商業(yè)研究;2010年12期

4 張玉梅;王子柱;王青;;債權(quán)融資支持保障房建設(shè)問(wèn)題研究[J];商業(yè)研究;2011年12期

5 吉曉凌;;住房保障檔案管理的幾點(diǎn)思考[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年01期

6 溫戰(zhàn)輝;;淺析我國(guó)住房保障方式發(fā)展歷程及其政策選擇[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年03期

7 魯家峰;;產(chǎn)城一體與“城中村”的功能再造——基于Q區(qū)N浜整治的思考[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年06期

8 王春娟;黃昊;;住房改革、流動(dòng)性約束與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)研究[J];財(cái)經(jīng)問(wèn)題研究;2011年11期

9 譚禹;辛章平;;住房合作社在住房保障中的作用[J];城市發(fā)展研究;2010年06期

10 宋博;崔汀汀;宋蟄存;;“大盤”基礎(chǔ)設(shè)施配置問(wèn)題的制度解析——以“華南板塊”為例[J];城市發(fā)展研究;2011年12期

相關(guān)會(huì)議論文 前7條

1 吳翔;武鳳文;鄧云康;;基于生態(tài)城市理論分析的保障性住房公共空間設(shè)計(jì)研究[A];2011城市發(fā)展與規(guī)劃大會(huì)論文集[C];2011年

2 呂學(xué)昌;姜元;;適合我國(guó)的兩種混合式社區(qū)布局形式初探[A];轉(zhuǎn)型與重構(gòu)——2011中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2011年

3 彭立峰;;改革財(cái)產(chǎn)稅法,構(gòu)建和諧社會(huì)[A];中國(guó)法學(xué)會(huì)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)2007年會(huì)暨第五屆全國(guó)財(cái)稅法學(xué)學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2007年

4 杜莉;潘春陽(yáng);張?zhí)K予;蔡江南;;房?jī)r(jià)上升促進(jìn)還是抑制了居民消費(fèi)?——基于我國(guó)172個(gè)地級(jí)城市面板數(shù)據(jù)的實(shí)證研究[A];中國(guó)經(jīng)濟(jì)60年 道路、模式與發(fā)展：上海市社會(huì)科學(xué)界第七屆學(xué)術(shù)年會(huì)文集（2009年度）經(jīng)濟(jì)、管理學(xué)科卷[C];2009年

5 高波;;房?jī)r(jià)波動(dòng)、住房保障與消費(fèi)擴(kuò)張[A];社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)理論研究集萃（2010）——加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式[C];2010年

6 陳艷萍;趙民;;1998年以來(lái)我國(guó)城市住房改革及宏觀調(diào)控的反思與改進(jìn)探討——基于經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、空間發(fā)展“指向”的綜合視角[A];多元與包容——2012中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集(06.住房建設(shè)與社區(qū)規(guī)劃)[C];2012年

7 李國(guó)敏;盧珂;易榮湘;;城市包容性發(fā)展下的農(nóng)民工住房權(quán)益保障[A];中國(guó)人口·資源與環(huán)境2013年�？�2013中國(guó)可持續(xù)發(fā)展論壇（一）[C];2013年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 吳曉暉;論宏觀調(diào)控決策的法律調(diào)整[D];華東政法大學(xué);2010年

2 王丹;制度變遷背景下上海居住空間結(jié)構(gòu)演化研究[D];華東師范大學(xué);2011年

3 沈瑾;資源型工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的規(guī)劃策略研究基于唐山的理論與實(shí)踐[D];天津大學(xué);2011年

4 范俏燕;房地產(chǎn)交易博弈與金融風(fēng)險(xiǎn)[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

5 呂暉蓉;中國(guó)住房金融功能重構(gòu)研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

6 鄧春寧;基于不確定性預(yù)期的中國(guó)居民消費(fèi)需求研究[D];福建師范大學(xué);2011年

7 陳濤;我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模動(dòng)態(tài)仿真及其優(yōu)化配置研究[D];南昌大學(xué);2011年

8 杜文;我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度研究[D];四川大學(xué);2006年

9 熊彩云;農(nóng)民工定居轉(zhuǎn)移問(wèn)題研究[D];中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院;2006年

10 李雙久;房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)際比較研究[D];吉林大學(xué);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 韓秀偉;城市居住空間貧富分異現(xiàn)象的研究[D];天津理工大學(xué);2009年

2 賴欣欣;南昌市住房保障政策研究[D];南昌大學(xué);2010年

3 胡敏;保障性住房建設(shè)中地方政府的角色研究[D];華東理工大學(xué);2011年

4 賀鳳娟;新生代農(nóng)民工市民化研究[D];華東理工大學(xué);2011年

5 侯貴彬;農(nóng)民工住房問(wèn)題現(xiàn)狀及對(duì)策研究[D];華東理工大學(xué);2011年

6 王艷君;小產(chǎn)權(quán)房法律問(wèn)題研究[D];煙臺(tái)大學(xué);2010年

7 潘可榮;住房制度改革與保障問(wèn)題研究[D];山東大學(xué);2010年

8 陳鋒;加強(qiáng)住房保障制度建設(shè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考[D];福建師范大學(xué);2010年

9 郭笑;城市居民住房消費(fèi)的差異性研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

10 黃昊;住房改革、流動(dòng)性約束與城鎮(zhèn)居民消費(fèi)不足的實(shí)證研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 陳波;滕琦;梁平;;城鄉(xiāng)社會(huì)保障的可行性分析與對(duì)策探討——以重慶市為例[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年04期

2 陸益龍;1949年后的中國(guó)戶籍制度:結(jié)構(gòu)與變遷[J];北京大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2002年02期

3 林毅夫;中國(guó)的城市發(fā)展與農(nóng)村現(xiàn)代化[J];北京大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2002年04期

4 王思斌;;我國(guó)適度普惠型社會(huì)福利制度的建構(gòu)[J];北京大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2009年03期

5 符振彥;;經(jīng)濟(jì)適用房,是建,還是停?[J];北京房地產(chǎn);2009年02期

6 侯浙珉;主要市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制國(guó)家（地區(qū)）住房保障制度及其對(duì)我們的啟示[J];北京房地產(chǎn);1996年01期

7 李鐵,馬宇;房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展速度預(yù)測(cè)[J];商業(yè)研究;2002年11期

8 黃英君;鄭軍;;我國(guó)二元化城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系反思與重構(gòu):基于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的視角分析[J];保險(xiǎn)研究;2010年04期

9 唐鈞 ,張時(shí)飛;著力解決失地農(nóng)民生計(jì)的可持續(xù)性[J];中國(guó)勞動(dòng)保障;2005年08期

10 ;中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見[J];中國(guó)勞動(dòng)保障;2009年05期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前9條

1 地產(chǎn)研究人士 楊紅旭;[N];東方早報(bào);2011年

2 記者 胥會(huì)云;[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2010年

3 張遇哲;[N];工人日?qǐng)?bào);2009年

4 記者 劉健　徐旭忠 朱薇 施智梁;[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2010年

5 徐悅 李志明 中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)人事學(xué)院;[N];中國(guó)社會(huì)報(bào);2009年

6 本報(bào)記者 范京蓉;[N];深圳特區(qū)報(bào);2008年

7 復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任 陳杰;[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

8 陳杰;[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

9 徐冰 張旭東;[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前8條

1 馬建平;中國(guó)保障性住房制度建設(shè)研究[D];吉林大學(xué);2011年

2 王士君;城市相互作用與整合發(fā)展的理論和實(shí)證研究[D];東北師范大學(xué);2003年

3 郭玉坤;中國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2006年

4 芮建勛;基于遙感影像的城市景觀信息圖譜及其模型系統(tǒng)研究[D];華東師范大學(xué);2006年

5 楊肖光;家庭暴力干預(yù)政策過(guò)程分析及社會(huì)組織在其中的作用[D];復(fù)旦大學(xué);2008年

6 黃紅華;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè)中的政策工具選擇與優(yōu)化[D];浙江大學(xué);2009年

7 黃慶杰;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保障：制度選擇與政府責(zé)任[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2009年

8 張祚;公共商品住房分配及空間分布問(wèn)題研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué);2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 張耀凱;政企合作開發(fā)公租房項(xiàng)目運(yùn)作模式的研究[D];西南交通大學(xué);2011年

2 趙新才;中國(guó)城市住房保障制度研究[D];華中師范大學(xué);2001年

3 廖陽(yáng);廉租住房政策實(shí)施過(guò)程中廉租對(duì)象界定問(wèn)題研究[D];西安建筑科技大學(xué);2004年

4 萬(wàn)婷;完善我國(guó)城鎮(zhèn)住房保障制度的政策研究[D];華中師范大學(xué);2005年

5 譚劍;城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房制度的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

6 周文娜;上海市郊區(qū)縣外來(lái)人口社會(huì)空間結(jié)構(gòu)及其演化的研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

7 楊錄強(qiáng);我國(guó)城鎮(zhèn)弱勢(shì)群體住房保障制度研究[D];鄭州大學(xué);2005年

8 陳麗;論覆蓋農(nóng)民工的城鎮(zhèn)住房保障制度的改革[D];中南大學(xué);2006年

9 紀(jì)志偉;我國(guó)廉租房供給問(wèn)題研究[D];重慶大學(xué);2007年

10 李香;中低收入家庭住房保障的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 ;發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 均衡住房需求[J];上海房地;2010年01期

2 劉寶香;;發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 完善住房保障制度[J];中國(guó)市場(chǎng);2010年Z2期

3 張江濤;尹中立;;奇特的韓國(guó)住房租賃市場(chǎng)[J];城市開發(fā);2010年24期

4 孫丹;;發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的國(guó)際比較與政策建議[J];金融與經(jīng)濟(jì);2011年08期

5 李訊;;德國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的主要經(jīng)驗(yàn)及啟示[J];金融發(fā)展研究;2011年10期

6 李瑜;;基于安全性保障的我國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展分析[J];中國(guó)房地產(chǎn);2012年22期

7 楊鳳;;重慶住房租賃市場(chǎng)資金結(jié)構(gòu)研究——基于全國(guó)第六次人口普查數(shù)據(jù)分析[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2013年01期

8 張茂林,于蜀;浦東住房租賃市場(chǎng)應(yīng)大力發(fā)展[J];上海綜合經(jīng)濟(jì);1999年06期

9 張燕;;德國(guó)住房租賃市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制及對(duì)中國(guó)的啟示[J];經(jīng)營(yíng)管理者;2014年09期

10 崔麗華;;關(guān)于發(fā)展、完善住房租賃市場(chǎng)的建議[J];科技與企業(yè);2014年06期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 ;住房租賃市場(chǎng)中的政府定位[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2007年

2 布坤明 許杰;著力培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)[N];濟(jì)寧日?qǐng)?bào);2006年

3 梅香生;政府要著力培育住房租賃市場(chǎng)[N];孝感日?qǐng)?bào);2006年

4 郝瑩;加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2007年

5 本報(bào)記者 陳茁;平抑房?jī)r(jià)要大力培育住房租賃市場(chǎng)[N];河南日?qǐng)?bào);2008年

6 裴馳宇 丁亞芬;住房租賃市場(chǎng)持續(xù)升溫[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào);2005年

7 濠江區(qū)企業(yè)投資管理服務(wù)中心 鄭澤斌;發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)[N];汕頭日?qǐng)?bào);2010年

8 本報(bào)記者 丁莉婭　賀斌;住房租賃市場(chǎng)：高漲房?jī)r(jià)壓力下的民生出路[N];中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào);2011年

9 項(xiàng)銀濤;不能忽視住房租賃市場(chǎng)[N];證券時(shí)報(bào);2012年

10 本報(bào)記者　 謝麗佳;學(xué)校開學(xué)催熱北京住房租賃市場(chǎng)[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào);2006年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 李菊滿;培育和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)研究[D];廣西大學(xué);2013年

2 吳敏潔;中國(guó)住房租賃市場(chǎng)完善研究[D];華東師范大學(xué);2009年

3 鄭景齡;房?jī)r(jià)租金比的影響因素研究[D];浙江大學(xué);2014年

4 董偉安;基于Hedonic模型的西安住房租賃市場(chǎng)信息成本研究[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

，

本文編號(hào)：1725120