本文關(guān)鍵詞：老舊小區(qū)有機(jī)更新權(quán)責(zé)劃分和資金籌措機(jī)制，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：老舊小區(qū)改造更新是城市更新的重要組成部分,有利于提高市民居住品質(zhì)、提升城市功能、改善城市面貌。但改造更新是個(gè)實(shí)踐問(wèn)題,當(dāng)前地方政府所采取的政府主導(dǎo)模式難以持續(xù),也未能達(dá)到有機(jī)更新的高度。主要集中在三個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題上:第一,老舊小區(qū)有機(jī)更新中的政府、社會(huì)和個(gè)人權(quán)責(zé)關(guān)系如何;第二,老舊小區(qū)有機(jī)更新的資金來(lái)源渠道問(wèn)題;第三,推進(jìn)機(jī)制的探索建立。在分析探討的基礎(chǔ)上,認(rèn)為在權(quán)責(zé)關(guān)系上應(yīng)遵循"權(quán)責(zé)相對(duì),程序規(guī)范;產(chǎn)權(quán)明晰,互利共贏"的原則。在資金籌措上,遵循誰(shuí)受益誰(shuí)出錢,摒棄政府大包大攬;發(fā)揮好財(cái)政資金的引導(dǎo)作用,通過(guò)機(jī)制創(chuàng)新引入社會(huì)資金;利用好已有資金,創(chuàng)新住戶的資金承擔(dān)機(jī)制。
【作者單位】： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 老舊小區(qū) 有機(jī)更新 權(quán)責(zé)關(guān)系 資金渠道 推進(jìn)機(jī)制
【分類號(hào)】：D922.29;F299.23
【正文快照】： 改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)住房建設(shè)的主要思路是緩解住房緊張問(wèn)題,通過(guò)各種途徑新建了大量小區(qū)。隨著時(shí)間的推移,一些老舊小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備落后、功能配套不全等問(wèn)題逐漸暴露,對(duì)于老舊小區(qū)進(jìn)行改造更新變得必要而迫切。當(dāng)前學(xué)界對(duì)于老舊小區(qū)有機(jī)更新的研究還較少,有代表性

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