發(fā)布時(shí)間：2017-06-02 06:10

  本文關(guān)鍵詞：城市空間結(jié)構(gòu)對(duì)地價(jià)的影響——基于多中心的視角，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：對(duì)于實(shí)踐中特大城市空間結(jié)構(gòu)由單中心向多中心轉(zhuǎn)型,新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)給出多中心結(jié)構(gòu)有助于降低地價(jià)等集聚不經(jīng)濟(jì)的理論解釋,基于中國(guó)城市的實(shí)證分析支持這一假說。多中心結(jié)構(gòu)對(duì)降低城市綜合地價(jià)具有顯著作用,住宅用地和商服用地尤其如此,對(duì)于地價(jià)高的城市作用更是明顯。此外,反映需求的人均儲(chǔ)蓄和人口規(guī)模對(duì)于城市地價(jià)具有較為穩(wěn)健的拉高效應(yīng);當(dāng)年的土地供給對(duì)于降低綜合地價(jià)尤其是工業(yè)地價(jià)具有顯著效應(yīng);較好的城市設(shè)施質(zhì)量能夠提高綜合地價(jià)尤其是中等地價(jià)城市的綜合地價(jià)水平。因此,在城市空間政策中強(qiáng)化多中心的空間結(jié)構(gòu),有助于抑制過高的地價(jià)水平,提高居民的住房支付能力,也有利于降低企業(yè)成本,提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)績(jī)效。
【作者單位】： 華東師范大學(xué)城市與區(qū)域科學(xué)學(xué)院;華東師范大學(xué)中國(guó)現(xiàn)代城市研究中心、城市與區(qū)域科學(xué)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城市地價(jià) 空間結(jié)構(gòu) 多中心 集聚不經(jīng)濟(jì)
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(41471139)
【分類號(hào)】：TU984.113;F299.23
【正文快照】： 一引言 大城市由集聚走向分散,空間結(jié)構(gòu)由單中心轉(zhuǎn)向多中心已經(jīng)成為發(fā)達(dá)國(guó)家城市化發(fā)展的重要趨勢(shì)。在美國(guó),人文經(jīng)濟(jì)地理學(xué)的洛杉磯學(xué)派根據(jù)南加州的最新發(fā)展動(dòng)態(tài)提出,多中心可能是美國(guó)未來城市區(qū)域發(fā)展的一個(gè)重要走向[1 - 3],美國(guó)2050 年遠(yuǎn)景規(guī)劃也包含了關(guān)于多中心的重大議

【相似文獻(xiàn)】

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3 市政府研究室 高平;優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)的關(guān)系認(rèn)識(shí)[N];常州日?qǐng)?bào);2010年

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5 張新民 楊仲義 　　;合理調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)[N];天津日?qǐng)?bào);2004年

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中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

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  本文關(guān)鍵詞：城市空間結(jié)構(gòu)對(duì)地價(jià)的影響——基于多中心的視角，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：414406