本文關鍵詞：不同抵押約束機制下的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效應——基于NK-DSGE模型的分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：抵押約束機制對于房地產(chǎn)乃至宏觀經(jīng)濟均具有顯著影響。構(gòu)建包含房地產(chǎn)與商業(yè)銀行的NK-DSGE模型,考察一期抵押約束(IAC)機制與多期抵押約束(GKS)機制下的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果。結(jié)果表明:無論是出于穩(wěn)定實際房價還是出于經(jīng)濟增長的考慮,限購等引起負向房地產(chǎn)偏好沖擊的政策、緊縮性貨幣政策以及增加公積金貸款數(shù)量的短期LTV政策,在GKS機制下均具有比IAC機制下更好的效果;基于脈沖響應比較研究發(fā)現(xiàn),在IAC機制下調(diào)整首付比例具有更明顯的政策效果;無論在IAC機制下還是在GKS機制下,房地產(chǎn)市場均是貨幣政策應當盯住的目標,監(jiān)管當局應推行具有反周期性特征的宏觀審慎政策工具,以實現(xiàn)房地產(chǎn)市場和物價的穩(wěn)定。
【作者單位】： 中國社會科學院經(jīng)濟研究所;
【關鍵詞】： 抵押約束機制 宏觀經(jīng)濟 房地產(chǎn) 市場調(diào)控 房地產(chǎn)價格 貸幣政策 社會福利
【基金】：廣東省哲學社會科學“十二五”規(guī)劃學科共建項目(GD14XYJ02)
【分類號】：F299.23;F832.45
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  本文關鍵詞：不同抵押約束機制下的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效應——基于NK-DSGE模型的分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：411955